房天下 >   资讯中心   > 南京特价房 >   正文

手机看新闻

6月南京租房市场变化多,单室套下跌,三居室上涨

南京特价房 2018-07-12 13:58:42

到了6月之后,南京的租房市场到了旺季,往年这时候,很多在宁的毕业生、职场新人都纷纷租房找工作,单室套很走俏,不过今年6月却有了一点不同,单室套的租金均价已经连续三个月下跌,三居室在上个月成了涨幅最大的租房房源。

6月南京全市个人出租房源房租为2744元/月,整体租金比5月份略有下降,其中一室房租均价继续下降,为2068元/月,环比上月降幅为-2.94%;两室房租均价为2576元/月,环比上月降幅为-5.49%;而三室房租均价为3067元/月,环比涨幅为3.56%。

业内人士告诉记者,三房最近比较紧俏,一方面是毕业季,孩子的学校定下来之后,一部分“陪读家庭”开始在学区房附近寻找可以居住的三居室。另一方面可能和前段时间南京开盘潮有一定关系,不少楼盘集中加推,很多业主都是卖了老房子去摇新房,名下本来就一套房,卖掉了只能租房,这部分需求最近也挺多的。

从各区房租情况来看,建邺区房租一直位居南京市房租第一,6月均价为3502元/月,环比上月涨幅为4.13%;玄武区以3292元/月位列全市第二,环比上月降幅为-3.33%;秦淮区以3134元/月位列全市第三,环比上月降幅-2.91%。本月租金涨幅最大的为雨花台区,为8.47%,六合区租金1244元/月为全市最低。

6月租金涨幅最大的为雨花台区,为8.47%,但是租金均价并没有挤入前三位。可见并没有哪个区域更突出地吸引租房族。

业内人士表示,6月南京全区新增租房发布量较上月有小幅减少。究其原因,现在大学毕业生已经纷纷离校,很多学生在四五月份已经找好房子,因此在4月份左右,租金上浮比较明显,预计接下来南京市租金依旧保持平稳的状态。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈