从河西之后，各个板块形成博弈之势，对于南京的各大板块的认同、争议造成了板块房价的浮沉与跌宕。整体来说，各大板块的利好确实都在逐步的夯实与发展。江北之前由于过江问题，一直是全市价格的“谷底”，在地铁S3、S8、10号线通车后，江北的房价也拦不住了，一路飙升。
（江北新区示意图）
如今的江北今非昔比，改善盘也逐渐的代替刚需。加上没有主城的拥挤和喧闹倒是个宜居的好地方。很多楼盘推出别墅，例如大华锦绣华城。目前在售的大华锦绣华城第五期香鸢美颂热度颇高。
香鸢美颂位于大华锦绣华城中央板块，整个园区占地15万方，总建筑面积28万余方，容积率仅为1.5，绿化面积6.7万方，园林面积10万方，总绿化率达40%以上。整个香鸢美颂规划户数达2000户，涵盖了法式花园洋房，高层以及法式城市叠加别墅组成，外立面皆采用新贵法式风情，建成后将成为江北新区经典的法式花园国际型社区。
（香鸢美颂实景图）
（香鸢美颂实景图）
香鸢美颂的大门采用的是法国宫廷式景观门廊设计，再现法式奢华的贵族气息，园区内精心设计了浪漫的玫瑰大道以及紫玉兰、海棠、丁香等,树种错落已经形成了成熟的法式生活园区。小区中心的爱丽丝湖，完全生态自净，配合树阵，景观亭，模纹花坛等景观带。
（香鸢美颂实景图）
（香鸢美颂实景图）
本次推盘的3栋房源共计销售套数48套，均价23916元/㎡。09、11、13幢均为地下1层、地上4层建筑，户型为W边（276㎡）、W（252㎡-268㎡）、X边（268㎡）、X（228㎡-239㎡）、Y边（245㎡）、Y（223㎡）。
香鸢美颂珍藏城市别墅产品，坐享城市繁华配套，是临湖景观的别墅楼栋，也是最后一期别墅推盘。未来江北新区土地日渐稀缺，一房难求。错过河西你还想错过这里？
项目地址：浦口南京市浦口区南浦路与民兵路交汇处
地产情报局
2018-08-09 00:25:27
