本文码字工：金玲
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“二百多万在南京买房难啊！”
“缺什么？——缺钱！”
这些都是我在今天鼓楼滨江中冶盛世滨江的登记现场听到的“段子”！进门之前我还十分正经，进门之后我已经成为一名“段子手”……
昨日中冶盛世滨江新领销许打出了鼓楼滨江开盘潮的“枪”。
此次中冶盛世滨江加推的是二期锦绣华府东苑1、2号楼，为11层的小高层，均价35000元/㎡，65年住宅性质，共322套，户型面积约60-130㎡，总价约210-480万，验资50万，登记报名截止明日（8月10日）9:00，并计划于下周三（8月15日）开盘。
今天在中冶盛世滨江的登记日，我前往售楼处一探。我差不多九点钟到达售楼处，售楼处的沙盘旁已经有部分买房人在和置业顾问交流。
大致到了九点半之后，售楼处的买房人就逐渐多了，都围在沙盘前听置业顾问的介绍。在了解项目的同时，我也和部分买房人聊了起来。
1老下关人：离不了下关，离不了江
“我自己就是住在下关的，之前的房子都旧了破了，就想着在附近买套新的。”在今天中冶盛世滨江的现场我遇到了一位老下关人，聊着聊着这位阿姐就跟我讲起了下关。
“下关人是离不开下关这个地方的，现在都说是鼓楼滨江，可出去说鼓楼滨江谁知道呢，一说下关就明白是哪了！”
阿姐说在长江边上待久了就像是有了执念一样，离不开了，看看中山码头就会回想起候听到的汽笛声。
“以前啊，最开心的就是坐着轮渡到对面的浦口公园了，坐在船上就能看到南京长江大桥，还有狮子山，那边有个防空洞，有时候待着一天都不会腻……”
阿姐说中冶盛世滨江的房子买来就是自住的，周边的几家楼盘也曾去看过，不过总价都有点高了，负担不起。对于一心想留在这片土地上，依着长江的她来说中冶的门槛还是能接受的。
了解到阿姐的预算在200万左右，如果想在鼓楼滨江置业，近期预计开盘的世茂外滩新城、桃园世纪、深业滨江半岛……她的预算都是够不上的，突然间明白了阿姐说的那句话：“现在想留再下关真是难啊，以后要是拆迁还不知道安置到哪里呢！”
2“二百多万在南京买房难那！”
从案场的置业顾问口中我获知到来咨询买房的大多都是投资，自住的很少。
“此次加推的两栋虽是65年产权的公寓，但在学区、燃气、水电、房产证、落户等方面均享受和住宅一样的待遇，而且我们的学区是拉小直属分校，和拉萨路小学同属鼓楼区，老师都是那边直接派遣的，所以很多客户都是冲着学区来的。”
除此之外，现场还有买房人问及目前项目进展情况，而我正好在来售楼处之前，特地去看了中冶此次加推的两栋楼的工程进展情况，从工地现场我看到目前已经用铁架搭建好了两栋楼的形状，栏板遮挡所以只能远观到如此。
在和一位家住在奥体的刘女士交流的过程中得知，她目前是手头上有二百多万，不知作何用处，听了女儿的话打算继续投资房子。
听到这我疑惑了：“继续投资？”
“我之前投资过一套，5年房价都没怎么涨，我就把它卖了，2万4的价格出手的。拿着二百多万，再看看南京的房价，都不知道该买什么房子！本来是想在河西买老旧的二手房的，就安置区那边，然后女儿说鼓楼这边有新房，我们就过来看看，还不太了解，先把名给报了，再慢慢看。”
刘女士称自己这样就是在“以房换房”，“手上有笔钱很尴尬，而且我们都退休了没有贷款资格，女儿那边也是还在还贷，二百多万买房子的话局限就大了，只能看看公寓或者比较偏一点的地方。”
据刘女士说之前他们也参加过江北楼盘的摇号，摇了五次都没摇中，女儿又说不要买溧水、六合那边的房子，这一来局限又大了，还是希望这次能够摇中。
3“缺什么？缺钱！”
每次楼盘的登记日都会碰到购房资格、资金周转不开的问题，今天的中冶盛世滨江也不例外。
“您现在还缺什么呢？购房资格办了吗？明天登记就截止了。”
“办了。”
“那您还缺什么呢？”
“缺钱……”
这不是段子，我承认我刚听到的时候也差点笑了出来，这一段对话是真实的发生在中冶的沙盘前。
从之后的交谈中了解到这位先生目前是首付还没凑齐，月底剩余的资金才能够到账，不过心里还是不甘心想着到现场来看看，了解一下具体开盘时间，没准还能赶得上。
“能晚几天吗？”
“开盘预计就在下周三了，晚不了！”
当从置业顾问的口中得知开盘也就在这几天了，这位先生又看看了看沙盘，询问了下次加推的几栋楼的情况和开盘时间，然后就留下了姓名和联系方式离开了。
除了这位先生之外，还有诸多是因为购房资格还未办好而不能参加此次摇号。可见如果真心看中了哪家楼盘的房子听到放风就得赶紧准备好相关的文件证明，要不然就白白错过了。
4还有5盘虚席以待！
如果这次错过了中冶盛世滨江还想在鼓楼滨江置业还有哪些选择呢？不用着急，接下来的8月下旬、9月即将迎来的是鼓楼滨江的开盘潮！
仁恒桃园世纪预计8月底首开，预计首开7栋楼，约520套精装房源，99-157㎡，放风价超4万/㎡。
证大阅公馆预计本月底下月初开盘，加推C栋楼279套65年产权酒店式公寓，户型面积72-113㎡，前期精装均价约3.5万元/㎡
当代万国府ΜΟΜΛ正在申领销许，预计在9月首次开盘，计划推出一期3栋楼，毛坯交付，曾放风60000元/㎡。
世茂外滩新城即将开盘，加推二期最后1栋9号楼，共588套精装房，户型约108-215㎡，放风价为37000元/㎡。
深业滨江半岛预计10月初加推1号楼，主要面积段132㎡、141㎡、167㎡、172㎡，另有跃层段214-298㎡，共264套，前期毛坯均价38780元/㎡。
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哥们买房2018-08-11 00:04:46
