南京一周5盘加推仅2盘卖光!鼓楼滨江两大豪宅最快下周开盘

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根据数据显示，本周南京的楼市情况貌似渐入正规，共有5盘加推，其中2盘当天售罄，另有3盘新领销许，预计下周开盘。

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本周5盘加推，两盘当天售罄，成交量上涨29%！

根据南京网上房地产数据显示，截至8月12日18：00，本周（8.6-8.12）南京商品住宅共认购1055套，成交1406套，日均认购150套、成交200套，环比上周（认购1024套，成交996套），认购量几乎持平，成交量上涨约29%。

不过29%的成交量上涨，并不能说明本周的市场较之上周与有所缓解，毕竟上周仅高淳一盘加推，而本周的南京楼市则有5盘加推！

8月7日，河西中部豪宅宏图上水云锦加推项目216套收官房源（其中5套人才房），吸引了近6000组买房人参与摇号，中签率仅3.5%。结果可想而知，当天售罄。

据宏图上水云锦公众号显示，项目位于恒山路与白鹭东街交汇处还有144套精装公寓待上市，面积37-50㎡。

8月7日，南京高淳紫晶美域新领9号楼60套住宅销许，销许均价8342元/㎡，户型面积为87㎡、99㎡、120-140㎡，87㎡、99㎡拟交付时间为2019年6月30日，120-140㎡交付时间为2019年底。据置业顾问透露，项目目前进行平推。

8月10日晚，城北电建洺悦府开盘选房，毛坯均价21733.95-23357.29元/平米，面积为106、130和160㎡。210套房源1148组买房人参与摇号，中签率18.3%。但据去过现场的同事透露，中小户型比较火热，还有部分大房型在售。

8月11日，江宁景枫你山开盘，62套房源，共有1491组购房者参与，中签率4.2%，户型面积180-367㎡，销许均价19911.41-22965.54元/㎡。据悉4售空。

另外城中万科安品园舍平推1、2、3、4、5、10栋中式合院，面积420-680平米，销许均价57800元/㎡，总价3000万元左右，预计2020年6月底交付。

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下周三盘即将加推，另有两盘预计8月底上市

另外本周还有3盘领销许，预计下周开盘：

1. 中冶盛世滨江322套房源将于8月15日开盘，销许均价3.5万元/㎡

8月8日，中冶盛世滨江新领锦绣华府东苑1、2号楼房源，层高为11层，户型面积为65、90、100、125、130㎡，共322套房源，为65年产权。

预计2019年12月31日毛坯交付，其中1号楼销许均价34956元/㎡，2号楼销许均价34909元/㎡，需验资50万。

据置业顾问的通知显示，项目将于8月15日开盘。

主力户型：

D户型：65㎡1房1厅1卫

B户型：100㎡3房2厅1卫

A户型 ：130㎡ 3房2厅2卫

除了中冶盛世滨江之外，桃园世纪、世茂外滩新城、证大阅公馆、中海滨江U-LIVE也传来了消息，鼓楼滨江或将迎来久违的开盘潮。

2. 桃园世纪昨天公开样板间，最快8月底首开

其中桃园世纪在昨天（8月11日）公开147、157㎡样板间，据置业顾问透露，项目最快将于8月底首开。

桃园世纪预计近期首开，推出D4#、D8#、D9#、D10#、C2#、C5#、C8#7栋住宅约520套房源，户型面积包括99㎡、109㎡、125㎡、129㎡、140㎡、153㎡、157㎡，精装交付，预计均价45000元/㎡，具体价格以销许为准。

首开户型：

样板间实图：

3. 万达茂即将加推1440套公寓，销许均价19636元/㎡

8月9日，备受关注的仙林湖万达茂新领临湖公馆20号楼商业销许，户型面积38㎡起，共1440套房源，预计2020年9月30日毛坯交付，销许均价19636元/㎡。

此次加推的户型面积段在35-66㎡之间，此前曾对外公开过样板间，为毛坯交付。

4. 江北大华香鸢墅48套叠墅即将加推 销许均价2.3万元/㎡

同日，江北大华香鸢墅新领3栋叠墅销许，为9、11、13号楼，户型面积为210~280㎡，共48套房源，预计2019年3月31日毛坯交付。9号楼销许均价22936元/㎡，11号楼销许均价23869元/㎡，13号楼销许均价25431元/㎡。

5. 8月11日江宁五矿澜悦方山公开售楼处及样板间，最快月底加推

8月11日，江宁方山纯新盘五矿澜悦方山公开售楼处，同时公开了2个叠墅样板间，户型分别是125㎡、142㎡。

据悉，项目拟打造8栋叠墅和11栋小高层，其中叠墅共190套，小高层共589套。最快8月底首开，推出174套叠墅，毛坯交付，物业费1.5元/㎡/月。

下叠面积约220㎡，送南北双院子，预计总价560万左右；中叠面积约140㎡，预计总价460万左右；上叠面积约122㎡送露台，预计总价420万左右。

据置业顾问介绍，因为现房销售的缘故，选房后3-6个月之内就可以交房。

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