金九后半程南京楼市推盘力度依然强劲,西善桥现房销售项目案名已定

在一片楼市已冷的氛围里，南京楼市9月的后半程依然推盘力十足。不论是主城还是高淳、溧水等，近日的销许都是一波波领，高淳万悦城、花样年花郡，溧水的花样年家天下，以及仙林的华侨城翡翠天域都新领得销许。

另一方面，一些新项目也在马不停蹄的准备亮相，位于西善桥的中海G43地块近日就传出其案名已定为“中海城南公馆”，并计划于本月底正式公布。

• 花样年家天下

溧水花样年家天下新领1、2、9、10、12号楼共286套成套住宅房源销许，户型面积约89、115、135㎡精装洋房，销许均价为11842.5-12118.33元/㎡，拟交付时间为2020年5月31日。

该项目8月底刚首开蝶苑3、4、6、7、8、11号楼，共计294套精装洋房，户型面积约89、115、135㎡，销许均价11961元/㎡，目前剩少量建面115㎡房源在售。

（溧水花样年家天下效果图）

• 花样年花郡

高淳花样年花郡新领31、32、41、51号楼共176套房源销许，户型面积132-165㎡，销许均价为8270.73-8333.2元/㎡，毛坯交付。拟交付时间为2019年12月31日。

据了解，高淳花样年花郡上次领销许时间为7月25日 ，均价为8300元/㎡，与此次相比变化不大。

（高淳花样年花郡鸟瞰图）

• 华侨城翡翠天域

位于栖霞区的华侨城翡翠天域领取了K地块504套高层房源销许，均价24170元/㎡，面积为92、108、115、138㎡。项目已于今天开始报名登记。

报名登记时间：9月19日上午9:00--9月20日上午9:00。

报名所需材料：购房人身份证，购房证明。

登记地点：华侨城翡翠天域售楼处。

（华侨城翡翠天域鸟瞰图）

据悉，项目目前在售小高层和洋房房源，小高层面积为115、130㎡，1梯2户，均价25500元/㎡，洋房均价为25915-27487元/㎡，面积为130、160㎡，拟交付时间为2019年6月30日。

近日，中海位于城南西善桥的G43地块案名已定为“中海城南公馆”，据悉计划在本月底正式公布。该项目需要现房销售。

2017年9月20日，城南G43地块，商住/城市轨道交通用地，经过93轮竞价，最终被南京海润（中海）以43.2亿拿下，需现房销售，楼面地价17956元/㎡。该项目紧邻S3号地铁线贾西站，贾西站2号口出来就能看到项目工地，十足的地铁盘了。

从已公布的规划来看，中海城南公馆将分A、B、C、D四个地块开发，共打造15栋6~33层住宅。A、C地块主要建设为住宅楼，其中A地块将建设11栋高层住宅，1栋高层办公和2层商业裙房，地下建筑为2层，主要功能为机动车库、非机动车库、配套及人防设施。C地块主要建设4栋6~12层住宅，地下建筑为1层，主要功能为机动车库、非机动车库、配套及人防设施。

（中海G43地块效果图）

B地块为宁和城际轨道交通用地；D地块总用地面积约为5412㎡，总建筑面积约为4656㎡，配建12班幼儿园一所。

（中海西善桥G43项目施工现场图）

不管最近有多少声音在说楼市遇冷，这样的现象不止是南京，多地的楼市都有渐凉的氛围，甚至是各地的二手房市场也是一片冷清，但是对于买房人而言，尤其是很多刚需而言，市场如何，自己的需求还是没变。所以，该买的，想买的也还是在买，只能说希望大家都能买到好房。