双限政策下,“楼市掘金期”带来的机遇

一直以来，河西都被称为掘金地块，然而河西的开发已经趋于饱和，房源储备不足，新盘越来越少，已经到了房荒的阶段。不过各大板块竞相角逐，区域利好重磅加码，倒是打开了一个全新的局面。

如今南京正在进入一个“楼市掘金期”，所谓的“楼市掘金期”是指当一个城市运行地铁线路达到150-300公里时，城市交通开始进入线网化运营。而城市地铁网络初具规模的阶段往往也是地铁沿线房产增值最快的阶段。

根据南京的地铁规划，除了已经运营的1、2、3、4、S1、S3、S8、S9、S10号线，其他各种地铁、城际都在火热建设和规划之中，可以预见，未来大蓝鲸的轨道交通力一定还会更上一层楼。

（网络示意图）

而2018年的城建计划也已出炉，地铁的建设进展依然受到关注。在整个2018年南京共有10条地铁线路同时施工，其中有5条地铁线路加紧续建、4条地铁线路首次动工，此外还有3条地铁线路启动前期工作。同期动工的规模堪称史上之最。预计使用地铁出行的比例将占到城市交通流量的百分之六十五，这标志着沿线楼市掘金期的到来。

（来源于网络）

“地铁一通，黄金万两”，冠城大通蓝郡作为距离地铁S8号线龙池站2号出口步行即可到达的楼盘，深耕六合八年打造的低密住宅项目，对于不管投资还是刚需的购房者而言，是一个妥妥的地铁优质盘的大惊喜。

冠城大通蓝郡项目的新品命名为四季，正如其名，一年四季，风景如画，四季作为冠城大通深耕南京的升级力作，其在产品规划、景观打造、户型设计等方面均做了升级，力求能为南京人民带来高舒适度、高品质的低密园居生活，移步换景的新中式园林景观。

此次四期的作品四季以“府”系精品创造出“一府五境”的新中式园林。户型全明方正，布局合理，2.9米层高，旨在打造舒适奢阔空间。

新中式园林景观融高端品味、中华文化精髓于一身，其1.3低容积率，13%低建筑密度园林式景观面，将化打造宜人风景。阳光、鲜花、绿植还原生活本真，体味四季美好。

项目目前在售D组团1、2、3、4、5、7、12、14、15号楼剩余房源啊，户型建筑面积75-120㎡，毛坯交付，整体均价13800元/㎡。

当下的“双限”政策下，购房机会本就不多。对于有购房意向的客户而言，一边是多年积累的高品质生活呈现,一边是政府对整体价格的管控，一边是区域楼市价值的真实提升，机会所在不言而喻。

项目部分户型图：

89㎡为三房两厅一卫

114㎡三房两厅两卫