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你让我区域限价,我给你装修“双标”!仙林高价地即将3.2W/㎡开盘,精装修竟和毛坯差不多…

楼市零距离 2018-10-07 22:21:16

两年前,南京仙林板块内楼面地价最高的地块诞生

此后这块高价地一直聚焦在“镁光灯”下

从今年6月开始

就有传言即将首开

可迟迟未见开盘

这几天,项目放风预计在10月下旬首开

中签率可能不足5%

由于楼面地价较高、板块限价

项目还推出了两种装修标准

2016年9月,融信中国在经过128轮竞拍达到限价后,摇中G58地块,楼面价为每平方米24957元,成为整个仙林楼面价最高的地块,项目案名为融信世纪东方。

今年6月,就有传言项目即将开盘,但到今天依旧未开。

每平24957元的楼面价,加上融资成本、时间成本等,每平32000元的板块限价,显得有点像亏本买卖。

为此,项目推出了两种装修标准,如果按照均价每平32000元来购买,则是普通装修标准,如果想选购更精良一点的升级版装修,买房人需要补一个差价。

置业顾问表示,他们之前问领导费用,领导现在还没有定,差价不会特别高。

我们在两个装修标准的样板间看到,普通装修标准只包含了白墙、地板等,而升级版的装修中则包括了墙纸、瓷砖、更好一些的电器,以及套内改造等。

置业顾问表示,买房人选房后,有一个月的时间来权衡选择哪种装修标准,不过从目前的蓄客情况来看,大家更倾向于升级版装修。

项目首开152套房源

验资可能会在100-200万之间

首付预计5成

尽管双标装修

但这块仙林高价地在4月公开项目时

就有约18000组意向客户

预计在10月下旬开盘时

会有约4千组报名登记

中签率不足5%

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