近日,江北新区研创园板块内G10地块规划公示出炉!
项目位于南京市浦口区江北新区康健路以北、横江大道以西,康安路以南,康盛路以东。
项目概况:
规划用地性质:为Rb商住混合用地,
总用地面积:约65577.32平方米,
容积率:1.01<容积率<2.50,
建筑高度:<80 m。
拟建总建筑面积:约226万平方米,
其中地上建筑面积:约164万平方米,
地下建筑面积:约62万平方米。
主要建设内容为:商品房、租赁房、商业、办公、地下车库及其他配套设施。
从总平面示意图上来看,项目规划建设12栋25-26F高层住宅,楼面地价16774元/㎡,毛坯限价32000元/㎡,未来如果再加上升级精装包,价格预计在36000元/㎡左右。
从效果图上来看,小区整体规模不算小,中央景观和内部一些配套设施等也都一应俱全,地上建筑面积约16.4万㎡,地下建筑面积约6.2万㎡。由于项目为商住用地,未来还将建设办公、商业、地下车库及其他配套设施。
从外立面来看,住宅楼栋外墙还是非常宏伟壮观的,整体的窗墙比也不错,对于日后采光和视觉景观来说,还是能得到很好的保证!
除了住宅外立面,商业部分的办公楼栋外立面也随之曝光,从效果图上看,极具现代化和科技感,高大上的外观也让不少人倍感期待!
据悉,该地块在今年5月的土拍上被颐居拿下,出让面积为65577.32m2,成交总价为27.5亿元,成交楼面价为16774元/m2,毛坯限价为3.2w/m2。
据了解,颐居G10地块也附带出让条件,即需在签订协议后的12个月内引入一家注册资本金不低于40亿元人民币的企业总部,该企业总部每年缴纳税收须不低于2.5亿元人民币。
此次,江北研创园板块的G10地块规划出炉,不得不说还是让非常多的买房人期待的,至于未来将会引进什么样的企业总部入驻,不少人还是比较好奇的,届时,我们也会跟进报道!