重磅消息，柳洲东路站有大动作了，超级地标即将诞生！
今天，江北楼市平台收到粉丝爆料——关于南京江北新区轨道交通柳州东路站周边一体化合理开发工作。
划重点：
1、根据规划设计，项目包含城市设计法范围约67公顷，建筑面积约30万平方米。
2、项目特点主要以地铁为依托，包含城市设计及建筑设计的超高层（180米高）TOD项目。
3、一旦建成，将有效改善城市整体形象，提高轨道交通与公共交通换乘效率，方便市场生活。于此同时，将大大改善城市景观环境，通过一体设计、开发，塑造城市新界面。
今天，项目效果图也一并流出，逼格满满，一旦建成直接刷新桥北城市界面。
事实上，该项目几年就已正式提出。
在2019年，江北新区枢纽办组织召开了《江北新区轨道交通沿线周边土地开发需求及策略研究》终期成果专家评审会。
（图片来源：江北新区枢纽办）会议材料中提到：研究成果，以实现轨道交通场站周边土地开发经济效益与社会效益化为目标，从规划、土地、市场、经济多角度构建了TOD开发策略。围绕江北新区规划9条轨道交通线路共75个待建设站点，其中就包括进一步推进柳州东路站等地铁站点周边一体化合理开发工作。
（柳州东路地铁站实拍）2019年8月，南京市曾经发布过一份《地铁柳洲东路站周边地块地质勘查》的招标文件。文件显示，为统筹资源，实现该地块与地铁站点一体化设计与建设，拟对该地块开展地质勘查工作以配合与地铁基坑一体化设计的需要。
根据当时初步概念方案，拟建项目为地铁11号线柳州东路站一体化开发的商业综合体，地上建筑面积约20余万平方米，建筑高度控制在180米以下，地下建筑面积约10余万平方米，拟建地下3层，地下室单层面积约3.75万平方米（不含11号线地铁站范围），地下室总埋深约15米。根据地块现场情况，分为一期和二期两阶段开展地质勘察工作，勘察范围详见下图：
商业体实景位置，图见水印
近期，据柳洲东路地铁站附近威尼斯水城业主反映，地铁站附近华润加气站将在年底前搬迁。
结合地铁11号线最近开建的消息，柳洲东路地铁站的30万方的TOD商业综合体看来快要开工建设啦。
11号线建成后，江北新区人流量的地铁站——柳洲东路站，将凭借两线交汇的优势，爆发出更大的商业效应！
楼市孤松2021-09-25 04:45:09
