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【热点】下个月起,泰州老街即将改造,总投资近4000万!

老沈房谈2021-10-13 13:44:24

泰州市区标志性景点“泰州老街”即将进行改造

近日，泰州相关部门进行回复

泰州凤城河建设发展有限公司：你公司“关于请求批准泰州老街提质增效一期工程可行性研究报告的请示”（泰景建 [2021]14号）及有关附件收悉。经研究，现就有关事项批复如下：

一、为进一步提升泰州老街整体环境，完善旅游配套设施，原则同意江苏汇诚投资咨询管理有限公司编制的《泰州老街提质增效一期工程可行性研究报告》。项目审批代码：4-02-552941。

二、根据市国资委关于同意启动项目固定资产投资程序的函、建设方案（概念性）专家评审意见。原则同意项目建设的必要性和可行性分析。

三、项目建设地点：泰州市老街。

四、项目类型：企业自主经营项目。

五、项目主要建设内容：1、北广场区域，设置景观阶梯1处，配套建设阶梯商铺，安装裸眼3D屏多媒体系统。2、北停车场设置长约320米的戏曲长廊。3、设置招牌建设文化展示廊道，配套实施控制系统、互动软件工程。4、建设互动打卡沉浸式舞台场景1处，设置LED显示屏，配套实施视频系统、灯光系统、音响系统等。5、南广场区域墙面设置LED显示屏，配套实施视频系统、灯光系统、音响系统及舞美包装等。6、当当书店处设置5个外摆摊位。7、桃园路外街设置约15组智慧灯杆及造型座椅，增设临街铺面（非性）约1100平方米，并以景墙、彩绘、灯画、实景等对商铺进行美化。8、者者居、五云斋外立面、店招改造。9、建设连廊与地面文化道1处，配套设置外摆车。10、广场、出入口、廊下等区域设置艺术造型灯。

六、项目建设年限：2021年11月-2022年4月。

七、项目总投资及资金来源：项目估算总投资3965万元，所需建设资金由你公司自有资金解决。项目建设过程中不得拖欠工程款，不得由施工单位垫资建设，不得形成地方政府隐性债务。

八、项目采用EPC（设计采购施工）工程总承包方式建设。因采购、施工工程属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定的规模标准，工程总承包单位应当采用公开招标的方式选择。设计、施工主体工程必须由工程总承包单位自行完成。

总承包范围内非主体工程的设计、施工等专业业务，在征得你公司同意（或合同约定）后，可以不再通过公开招标方式确定分包单位，采用直接发包的方式进行分包。但以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务分包时，属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当依法公开招标。

如有未包括在总承包范围内的工程、货物、服务，达到国家规定规模标准的，应当由你公司依法组织公开招标。

依法应当合并的不得以化整为零等方式规避招投标。

勘察、监理费用估算价皆低于100万元，现核准由你公司依法自主选择采购方式。

相关招标公告应在“江苏省招标投标公共服务平台”上发布。如对我委核准的招标方式作出改变的，应重新向我委申请办理核准手续。

九、你公司应按照国家《关于推进安全生产领域改革发展的意见》有关要求，切实履行安全生产法定责任，完善设计、建设、管理等方面安全预防控制措施，注意与周边各类管网、设施、设备、建筑相交相邻可能存在的安全隐患，不得在没有采取安全有效防范措施的情况下开展项目建设。落实国家发展改革委《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》要求，严格执行“项目四制”，配合项目单位对项目建设的安全质量负责，做好项目招投标、监理、合同管理方面的强制性安全质量管理。

请接批复后，抓紧完善各项前期工作手续，编制初步设计报相关部门审批。

项目推进、建设过程中，如有项目建设地点发生变化、项目建设规模和主要建设内容发生较大变化、项目建设标准发生较大变化以及出现法律、法规规定需要变更等情形的，应当报我委重新履行项目审批程序。

你公司应通过投资项目在线审批监管平台如实报送项目开工建设、建设进度、竣工的基本信息。项目完工后要依法及时组织验收，验收通过后方能投入使用，并将验收情况及时抄报我委。

本批文有效期2年。

此复

泰州市发展和改革委员会

2021年9月26日

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