[摘要] 最近一段时间关于开征物业税；个人无偿赠与住房的受赠人全额征收契税、印花税；政府回购经济适用房的问题频现报端，虽然很多人对此都不了解，但是并不影响人们对新政实施的期待。据此，房天下邀请了我爱我家的舒莉莉
最近一段时间关于开征物业税、假赠与征税问题、政府回购经济适用房的问题频现报端，虽然很多人对此都不了解，但是并不影响人们对新政实施的期待。今天上午房天下邀请了我爱我家的舒莉莉小姐、中原地产的余晨煊先生、中广置业的刘维先生、城开千居的陈康先生、一加二联合部动产的龚建先生作客大话地产共同探讨以上三个问题。
余晨煊：
物业税的开征，将改变现在开发商一次性向政府付清70年地租然后转嫁到房价中的局面，地租将由每户业主分期付款给税务局。目前的地租占到房价的60%，业内人士分析开征物业税后房价可能会下降。物业税的开征降低了购房门槛，只是房屋今后的使用费有所增加。政府这样做是让更多的人能买得起房，有利于创建和谐社会。
我认为合理避税并不违法，国家税务局下发通知将对个人无偿赠与住房的受赠人全额征收契税、印花税，是政府的补漏行为。现在通过假赠与避税以后可能遭受更大的损失。
南京的批经济适用房要到2007年才可以上市，但是已经有很多人开始私下交易，购买不能过户的房子，其实也就是在赌政府的政策一直不变。而政府回购经济适用房的政策就彻底杜绝了此类事情的发生。
南京房天下新闻热线：025—84798481转801
南京房天下信箱：nanjing@soufun.com
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
