[摘要] 【壹凡随笔：江宁楼市东山再起】不要误会，典故“东山再起”的东山在浙江，但指的人却与我要讲的故事里的人物是同一个人。下面的东山是我们南京江宁县的东山。现在的江宁东
【壹凡随笔：江宁楼市东山再起】不要误会，典故“东山再起”的东山在浙江，但指的人却与我要讲的故事里的人物是同一个人。下面的东山是我们南京江宁县的东山。
现在的江宁东山是楼市汇集之地，盘口强劲，其楼盘众多是现代楼市的杰作，雾列宁南，多是老南京的新住民，成为南京的移民区。进入市里要跨越城南的夹岗，大风从岗上吹过，扬起了江宁东山一千六百多年的楼市积淀，在这里发生的事曾经震撼中华，直到今天仍在《成语》《辞海》里述说着当年江宁东山故事里的事：比如大英雄祖逖“闻鸡起舞”、“中流击楫”；大吹牛家苻坚的“投鞭断流”；“王谢堂前燕”中的大军事家谢安的“高卧东山”“东山之志”；山水诗鼻祖大诗人谢灵运的“高谢人间，啸咏山林”；还有“风声鹤唳、草木皆兵”“弈棋退敌”。
可以说现代“别墅”这个词汇就出自于江宁东山故事里的事。“东山别墅”是中国的私人别墅楼盘名，已经有一千六百多年的历史。你别小看了不起眼的江宁东山，又叫土山的那座只有62米高的小土包子，一千六百八十年前东晋名将宰相谢安在此投资筑起“东山别墅”，淝水之战时谢安在“东山别墅”内指挥作战，声名大振。创造了我国战争史上以少胜多、以弱胜强的典型战例，成了中国军事史的范例。苻坚“风声鹤唳、草木皆兵”的成语也来源于这段战史，而“山不在高，有仙则名”正是对这个小土包子褒奖。
当时，前秦苻坚基本统一了北方，他率百万大军逼来，京师震恐，帝封谢安为征讨大都督“受命于危难之际，宵衣旰食”。谢玄前来问计，谢安神态夷然，没有一点惧色，只说：我有办法。就再也不说了。谢安起身来到江宁的东山别墅中。当亲朋好友都来到的时候，谢安和谢玄却下起棋来，以东山别墅为赌注。两人竟下得难解难分，一时难定胜负。这时，谢安对他的外甥羊昙说：我就把这座别墅交给你了，你就替我接着下吧。他到室外去散步，直到夜深才回来后当即布兵遣将。
当大战打起来的时候，谢安又和人下起棋来！后来。谢玄破敌的捷报送来了，谢安看了一眼，就顺手放到床上，脸上并没有一点喜色。客人问他：刚才送来的驿报是什么？谢安答道：不过是孩子们业已破贼罢了。你看他装得多么不动声色，可是下完棋，他回到室内的时候，却再也压抑不住内心的喜悦：他过门槛时，激动得把履齿弄折了，却一点也没有察觉到。后来的军事家们总喜欢临危不乱，险中求胜，谈笑风声的退敌，正是盗版或临摹了这个史实。
说这段与现在的楼市有什么关系，有啊。
根据史实记载，一千六百年前的江宁东山“土山营墅，楼馆林竹甚盛”。谢安给支遁的信“安石(谢安字安石)既与人同乐，必不得不与人同忧!”，“东山之志”也就是“起来为苍生”之志。谢安为什么投资东山营建别墅呢？，因为那里娴静得可爱，“多水”、“闲静”、“梧桐”、“林竹”美的特色，可以冶情、养身、悟理，吸引了当时很多名垂青史的人物；他们在“土山营墅”的组合景观里，宁静的环境中随秦淮河的涟漪摇啊摇；你现在到东山的新楼群看看，除与当年“楼馆林竹甚盛”之外，那里的新居民既不走也不遛达也是优美的摇啊摇；这玩意也带遗传的，是水土的原因也未可知，反正看上去挺遐意。
与当年的“三谢”一样，在那里南京的人才汇集，也是“高卧东山”并怀“东山之志”，过着闲适的生活。江宁东山实在是南京的另一个梦。这个梦刘宋时的谢灵运就做过，他说江宁东山的自然生态是“池塘生春草，园柳变鸣禽”、“白石抱幽石，绿筱媚清涟”自然可爱；到了唐朝诗人李白就直接把这里当浆声灯影的秦淮红灯区了，想见当时的繁荣娼盛：
《东山吟（携妓东土山）》
携妓东土山，怅然悲谢安。
我妓今朝如花月，他妓古坟荒草寒。
白鸡梦后三百岁，洒酒浇君同所欢。
酣来自作青海舞，秋风吹落紫绮冠。
彼亦一时，此亦一时，
浩浩洪流之咏何必奇。
他竟然风流的时候也不忘怀古！可见到了唐朝，拥秦淮而达长江的江宁东山已经是陈年老酒，名士良将都要来一口，一吐块垒。而今天的江宁东山真的是东山再起了，创造了南京楼市很多个。
因它拥有独特的自然环境和历史文化底蕴，我最近看有关报道，07年江宁别墅除了将军路一些大盘的二、三期开发及百家湖有少量供应外，将向一些新的地盘扩散，方山与九龙湖两地将趁此脱颖而出，成为明年江宁楼市的“土山营墅，楼馆林竹甚盛”的新亮点。
但是现在的房价就象沿途巨大的售楼广告牌，看上去结实坚挺，其实后面全是泡沫板。看来这坛陈年老酒用李白的话来说：“彼亦一时，此亦一时，浩浩洪流之咏何必奇”。来，五花马，千金裘，砸银子，换新楼，喝酒，喝酒！就乐意敬酒不吃吃罚酒。
在这儿住久了，会以为自己颓废，其实已经报废。
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