对于多数购房者而言，购买的户型多集中在两房或者三房的户型为主。其中以90－110平米之间的实用三房对购房者吸引力。这类户型具有功能相对完善，总体价格适中，性价比较高的特点，今天的户型点评我们就选取了这样一类户型进行分析。
该户型是天地新城的一套三房户型，布局为三房两厅一厨一卫。厨房、卫生间和卧室都做到了全明设计。这个户型给我们印象的是客厅的窗户，其窗洞开口达到了4.1米，可以说对客厅的采光和通风换气的要求得到了充分的保证。以客厅为中轴线，将整个户型分割成了南北两大部份，其中主要的静区集中在南部，既主卧和客卧在南侧。主卧中在设计上没有采用飘窗进行采光，而是设置了一个景观阳台，这点在通风和采光效果上应该是优于飘窗。主卧的开间在3.6米，进深约在4.2米左右，开间进深比的比值较高，卧室面积约15平米，整体设计适中。主卧与客卧在整个户型中的布局都比较传统，均位于户型的南侧，这点增加了居住的舒适性。两个卧室门均没有正对客厅或餐厅，这样的设计也将动区与静区进行了区分保证了静区所需要的私密性要求。
在北侧布置了书房和厨房，其中书房在功能上还兼有第二客卧的功能，不过由于房间朝向向北所以在冬季舒适度不如朝南的房间；另一方面由于紧邻厨房因此对书房可能会有一定的噪音影响。厨房在设计上采用了全封闭式的设计，这点比较符合中国的生活习惯。在厨房的北端配置了一个工作阳台，这点设计比较好，方便在厨房内的工作，增加了厨房的功能性。但是厨房在设计上结构为“7”字形，这点我们认为设计有所缺陷，对室内家居布置和室内活动都会有一定的影响，这也是设计上的一个缺点。
从整个户型看，设计上整体结构比较紧凑，空间浪费少，110平米的三房设计符合购房者对实用三房的需求，应该说符合了市场的整体要求。不过部份细节也有需要改进的地方，例如各功能分区会有一定的干扰，，行进路线不明晰会互有影响等，这些都是设计上的一些缺陷。所以对于这套户型我们评80分。
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