江北楼盘在销售上因其低廉的价格一直受到南京市民的亲睐，那么江北的产品如何，难道仅仅是因为价格低廉就吸引了网友争向购买吗？为此今天特地选择了大华锦绣华城的107.71平米B户型进行解析。
大华锦绣华城B户型为三房两厅一厨一卫的设计，从功能区域的区分看，大体以客厅为核心，静区环绕动区分布。根据户型图可以看见，在客厅的右侧为主卧，主卧呈长方形，开间3.6米，进深4.8米，面积为17.28平米，主卧面积过大，超过了12－16平米的面积，但是卧室方正结构对于家居的布置却比较便利，面对大活动空间也有所增加。卧室的采光方式比较传统，仅仅采用了一个90度的拐角窗，这比较符合目前对建筑节能设计的要求，但是从美观和采光通风的效果看，我们更倾向于大飘窗的设计。
客卧位于房间的北侧，相对位于客厅西侧的儿童房而言日照的效果要差一点，而且由于房门正对餐厅，所以私秘性也有所欠缺。整体而言客卧这里的设计一般，各细节处理比较传统。
客厅西侧为儿童房，房屋朝南，因为紧邻客厅所以设计做了一些细节处理，在这里房间门没有正对客厅，保证了私秘性，同时也增加了一个储物间，增加了产品的实用性。对于儿童房我们的建议是如果没有孩子的朋友可以将这里改造成书房，这样也拓展了产品的功能。
对于客厅我们没有太多的评论，方方正正，开间有4.2米比较开阔，不足的是北侧为厨房，影响了户型的南北通透。不过餐厅的设计紧邻厨房，中间没有过多的过渡，增加了生活的便利性；另一方面厨房与客厅位于同一侧，避免了路线干扰的问题，这点设计是比较好的，不过我们建议在装修的时候在门的北侧增加一个隔断，这样可以使餐厅的空间更加独立。
该户型总体上设计合理，细节处进行了必要的处理，例如由于静区环绕动区设计，所以设计上私秘性难以保证。但是该户型在这里设计上空置了一定的空间，避免了房间门正对客厅的问题，同时为了充分利用空间，将空置的空间设计成储藏间，这点是设计上做的很有特色的地方。不过整体设计过于中庸，因此该户型我们给予85分。
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