上周末阳光100总裁易小迪在无锡的项目启动,请来了圈内一干大腕捧场!无意中竟促成了本年度中国房地产规格的一场论坛!潘石屹、冯仑、任志强等一干名嘴,将自己比喻做"朱坚强",表态在这场楼市调整中坚强的活下去.而任志强更坦言,今年平均房价是会下跌!
地产大腕们都开始用“猪坚强”精神来自我激励了，一方面不乏逆市阿Q精神的表现，另一方面是否也说明，大腕们在集体抱团自守？大腕能还能坚强到何时？请各位名嘴来韶韶。
房地产正面临痛苦“掉肉期”【点击进入个人博客】
全世界的公司有四种死法：、社会革命、政权改变、制度变革。就算是萨达姆时期的企业，美国人把萨达姆推翻了，那个企业也就死掉了；第二、自然灾害。9.11后，很多保险公司垮了；海啸后，很多公司也垮了；第三、技术革命。当手机出现的时候，BP机就没有了。汽车出现的时候，三轮车、马车公司没有了；第四、商业周期。商业周期不断波动会让很多企业死掉。目前中国房地产市场就是处于一场周期波动之中，众家地产大腕在动荡波动中采取的措施就是学习“猪坚强”精神！
“猪坚强”遭遇的是自然灾害，一头猪都能顽强地存活下来，它不是一头普通意义的猪。地产大腕们此时自比猪也是与时俱进，透出几分面对冷市的自信与执著。“猪坚强”在震后废墟撑了足足36天，掉了200多斤肉却保住了生命。地产大腕们也必须做好“长期抗战”的准备，若非一番寒刺骨，哪得梅花扑鼻香？坚强控制住“掉肉”期，让波动周期成为一个生命缓冲而不是衰竭死亡。想要做到在商业周期避免死亡，只能靠智慧和经验。
像狼一样出击【点击进入个人博客】
地产大佬们聚到一起聊眼下冰冷的楼市，的确让人感觉楼市快不行了，沉浮其中多年的大腕们都坐不住了。咋看起来都是在抱团取暖，相互打气，实际上未必如此。试想这些大佬们曾经在海南经历过当年中国的首次地产泡沫，房地产的行业周期他们亲身经历，这一回的地产波动他们不可能没有感知到，尤其是他们在地产行业多年摸爬滚打，不论资金实力、开发经验、行业判断均已锤炼成熟，经历过灾难的人往往对变局更加敏感，由此他们不可能等到大家都感觉玩不下去的时候才出来抱团自救。事情反而有可能是，他们会像成群出没的狼群一样，在整体趋冷的楼市突然出击，收购兼并大肆扩张，即使地产行业到了利润下滑不再暴利的时候，凭他们的规模，依然是巨无霸。
开发商和购房者谁是“猪坚强”？
上周无锡某项目启动邀捧场，无疑是一个导火索，地产大腕们有意或无意的聚集在一起，来了场“规格”的讨论会。更让人惊奇的是，会上焦点投射在了“猪坚强”——房地产界的“猪坚强”。一只在地震中活下来的猪又一次在房地产界火了一把。连地产大腕们都争做“猪坚强”了，可见今年“猪坚强”三个字必红！
是无奈，是笑谈，是讽刺，是不满，还是其他更多深层的意义，开发商们开始感受到“地震”的威力，连人都不要，直接挑了只汶川地震中存活下来的猪自比，期盼楼市春天。可惜，楼市“地震”不能与汶川地震堪比，后者是天灾（自然灾害），前者是人为（社会生活），种下的豆结出来的还是豆，不可能是金子。房子卖不动，为何？天天在喊房价要跌、房价跌了，为何还是买不起房？说购房者在观望，有钱也不买房，扯谈！要是房子像衣、食、行必需品一样买的起，谁会有房不愿住？
“商品房就跟任何奢侈品一样，一旦过季就需要降价，逢年过节也会促销。”任大腕的话太搞笑，商品房是奢侈品，难怪卖不出去。中国人口13亿，买的起“奢侈品”的有几个？要买房子的人太多了，买不起“奢侈品”的人也太多了，为了买的起“奢侈品”，购房者是不是要做一辈子的“猪坚强”？
买了房成了“房奴”，坚韧一生，到死房款还清，比“猪坚强”还坚强！
“朱坚强”不做也罢，“范跑跑”有啥不好？【点击进入个人博客】
不是什么房产商都有资格做“朱坚强”的，如果没有足够的“脂肪”怎能耗得起？那只在地震中存活下来的猪实在是非常幸运，如果再迟一点，恐怕就要和死神见面了，而且要感受死亡的全过程。因此，如果决定做“朱坚强”就必须做好这些心理准备。
“范跑跑”有啥不好？早死早升天嘛！而且早点脱离市场改行求其他生存之道也未尝不可。虽然落得个贪生怕死之名，但是也比死无全尸好吧。
要做猪坚强，还得看有没有救援队！【点击进入个人博客】
地产大腕自喻“猪坚强”，有两种可能，要不就是楼市真的不行了，开发商想抱团自救；要不就是忽悠，想骗购房者尽快抄底买房。但是做“猪坚强”，前提还要国家给不给一个“合理”的宏观调控，没有救援队，猪再坚强，最后也只有等死，何来“猪坚强”一说？
无论怎样，购房者还是按动不动为上策，所谓“水静自见底”也就是这个道理。
朱坚强没啥不好 生存是王道【点击进入个人博客】
朱坚强，这个词在汶川大地震后相信已经是网络搜索的关键词。这个关键词会因为潘石屹、冯仑、任志强等一干名嘴的传播而更加火热。很明显，在这场开发商与购房者的博弈之中，开发商已经开始招架不住，一贯坚持如任志强这般，也终于松口，坦言今年平均房价会下跌。认识到这点其实是好事。或者说，这些个大腕们其实早就洞悉了08年房市的发展方向，只是时机未到，不能承认。这场“高级论坛”给了他们契机。发表宣言的机会成熟了，开发商们自然也想好了退路。正如冯仑所言，要么做范跑跑、要么做谭千秋，要么就是力争做房地产市场的“朱坚强”。当然对于大腕们来说，生存还是很有信心的。
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