水皮、贺强、董藩现场为投资者支招
股市连连下挫，楼市降价不断，奥运后的中国楼市和股市似乎还没有让更多投资人看到希望的曙光。9月13日下午，首届中国（南京）资本市场及地产投资高峰论坛在南京金陵饭店顺利召开。三位重磅级人物-《华夏时报》总编辑水皮、中央财经大学金融学院教授贺强、北京师范大学房地产研究中心主任董藩驾临南京为投资人指点迷津，破解困扰中国经济的两大难题。
中国经济方向何在？
据悉，本次论坛主要围绕下半年投资领域展开探讨，论题包括国内外宏观经济形势分析、奥运后股市趋势判断、现阶段投资人具体作为以及城市综合体的商业价值探讨等。
整个论坛从宏观经济形势分析入手，针对目前明显的下行趋势，预测何时能结束调整重拾升势，以及分析出哪些领域仍然是处于价值投资的区域，介绍国外发达国家值得借鉴之处，以此给部分持价值投资态度的人长期信心。
此次应邀来宁的三维经济学家在投资领域各有建树：水皮，原名吕平波，《华夏时报》总编辑。中国著名财经评论家，中央电视台和北京电视台特约评论员。因其擅长“以新闻手法解读经济方略，以专家视角点评财经事件”而开办财经评论专栏“水皮杂谈”，于是世人皆晓水皮，而不知吕君。“水皮杂谈”文风犀利幽默、观察细致入微、评论入木三分，其系列杂谈“中国股市的十万个为什么”，堪称“中国股市现实版《呐喊》”，被誉为“股市鲁迅”。2005年底，在股市陷于长期低迷的情况下，水皮因准确作出“股指2006年底冲破2500点”预言，赢得“中国股市牛人”称号。主要著作有《猴市》、《黑庄》、《搏傻》、《解套》、《僵持》、《试错》、《政策市》、《谁在左右中国股市》、《谁在鱼肉中国股市》、《斗牛》等。
董藩，青年经济学家，2003年于中国人民大学获经济学博士学位。现任北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任民革中央委员，北京师范大学管理学院教授。曾为社科领域最年轻的副教授和最年轻的教授之一。第二届（2005）中国发展百人奖（青年学者奖）获得者。2001年人选国家大型人物丛书《使命》首卷。由他引发和推动的大学生科研活动曾引起关注，被誉为”董藩现象”。
贺强,现任中央财经大学金融系教授、博士生导师、证券期货研究所所长。同时担任嘉实基金管理公司独立董事、中国投资学会常务理事、西藏自治区政府聘请的客座教授，是国内著名的金融证卷专家。
业内有观点认为，在房地产整体销售低迷的时期，外资阶级“抄底”。很显然，在投资偏好上，大城市的商业地产项目是外资首要考虑的投资目标。大量外资在中国股市和楼市低迷时期的细小举动的确可以给我们巨大的启示。
继日前世邦魏理仕投资基金正式完成收购上海卢湾区一处高档5A商住综合楼后，黑石近日也与卓越金融联手共同组建了一家商业资产管理公司，长线投资心态明显。中国商业地产秘书长王永平就曾表示，尽管当前外资收购中国商业物业较为频繁，然而由于外资基本上都是长期或中长期投资为主，处于稳健性发展。
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地产投资高峰论坛嘉宾合影
据介绍，我国商业地产投资从2002年至2005年一直处于快速增长期。2005年以后，增幅便一直处于平稳上扬的态势。迄今为止，商业低产的投资增幅保持在17%-19%之间。运行状况稳步而良好，主要原因就是商业地产具有良好的成长性，所以资本市场对这一领域才有很大的投资动力，外资才会频繁进入。
南京万达广场项目亮相 黄金旺铺价值凸显
4月12日位于河西的南京万达广场在项目现场举行了隆重的开幕典礼，标志着这个南京商业地产航母正式启航，据悉该项目占地39万平方米，总投资一百亿元，建筑面积120万平方米是南京迄今为止投资额、商业面积、停车位的城市综合体项目。项目建成后，将成为南京城市新中心。
南京万达广场分为商业区、商务区、公寓区、旅游商业街等板块，其中包括一站式购物中心、超白金五星级酒店、旅游商业街，以及5A写字楼和高端国际公寓。南京万达广场中的购物中心将引入多家主力店，将百货、超市、商业步行街、健身、餐饮、影院等多种商业业态融为一体。其商业业态之全，主力店数量之多都将创造南京商业的新纪录。
南京万达地产总经理涂国斌现场为客户抽奖
此次南京万达广场即将推出的黄金旺铺，是万达集团多年商业地产的重要项目。商铺位于建邺区河西新城核心，不仅是市政建设和投资的重点，更拥有40万消费人流和2号线、6号线地铁交通，商圈潜力巨大。而且，由于万达统一规划，120万平米的范围内住宅、商业和娱乐配套相辅相成，创造24旺盛的商业气氛。万达品牌、黄金商铺、中心地段、加上商圈规划四大价值使商铺的投资价值备受期待。
南京万达广场的开发企业-万达集团，是中国少数几个在范围开发建设商业地产和高级住宅的品牌企业，是以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业的大型集团。商业地产是万达集团支柱企业，万达集团拥有的商业规划研究院、性的商业地产开发建设团队、的连锁商业管理公司，形成了商业地产的完整产业链和核心竞争优势。经过20多年的坚实发展，万达集团在28个大中城市建有近30多个城市综合体项目，堪称中国商业地产的领导者。其中，拥有万达订单模式和专业商业管理的黄金商铺尤为突出，几乎每到一地都促进中心商圈的形成。
本次论坛由南京万达广场与华夏时报联合举办，旨在目前经济环境下各类投资产品的比较，为投资人采取何种有效投资途径给出专业的建议。
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