“一两家房地产公司一枝独秀不是什么好事，百花齐放才有利行业和谐持续发展。”
“有利于行业固本培元的政策就是好政策，有利于购买力恢复和形成梯队消费的政策就是好政策，有利于降低开发成本和购房成本的政策就是好政策。”
“不要恶意炒作，第二不要不懂装懂，第三敢于说真话，不要一味做政府的喉舌。”
——发现传媒副总经理、《扬子晚报》房地产部市场总监 李宗苗
受全球经济困境影响，近期中央政府出台了一系列鼓励各行业经济发展的重大举措，旨在恢复市场信心。作为国民经济的重要支柱，房地产行业在促进国民经济发展中一直发挥着积极作用，但此时也不可避免地遭遇阵痛。11月10日，中国房地产产业协会与搜房网一起向媒体、购房者、开发企业发起“暖冬行动”倡议。倡议媒体要以营造良好的舆论环境为己任；倡议购房者以平和的心态进行购房决策；倡议开发企业立足本职并确保产品质量，为市场提供更好的服务。
短短10天时间就受到100多家媒体、50多家房企积极相应。在南京搜房网“暖冬行动”首次千人看房团上，三大线路19家楼盘，当天共认购41套房，意向成交金额3亿元，创造了楼市冬天的一个奇迹。南京各家媒体也积极响应“暖冬行动”，发现传媒副总经理、《扬子晚报》房地产部市场总监李宗苗时间接受了本站记者采访。
发现传媒副总经理、《扬子晚报》房地产部市场总监 李宗苗
只有百花齐放才有利行业和谐持续发展
李宗苗表示，非常支持搜房网发起和大力倡导的“暖冬行动”。“虽然‘暖冬’于这个寒冷的冬天而言只是一种美好愿望，但抱团取暖、互助互爱、同舟共济是作为中坚力量的我们应有的姿态。市场是无情的、残酷的，一两家房地产公司一枝独秀不是什么好事，百花齐放才有利行业和谐持续发展。”
当下我们应坚持“三个有利于”标准
对于10月以来中央及地方相继出台的房产新政，李宗苗认为不能片面、极端地看问题。“国家4万亿投资有人说好，有人说不好，地方上的救市新政也有赞有弹，的确不好一概而论。有人认为政府救市是在救开发商，也有人认为政府是在救经济，这些观点都在走极端，非此即彼，非左即右，我非常讨厌和反感这种片面的论调，试想，如果中国的经济不行了，就业无保障，收入降低很多，那房地产市场还怎么发展啊？经济萧条，购买力沦陷，开发商盖房子卖给谁？”
“所以，我认为，在这个问题上我们应坚持‘三个有利于’标准：有利于行业固本培元的政策就是好政策，有利于购买力恢复和形成梯队消费的政策就是好政策，有利于降低开发成本和购房成本的政策就是好政策。”
另外，李宗苗还对近期政府日益加大对保障性住房的扶持力度表达了自己的看法：“有人说中央政府9000亿投资保障性住房对商品房市场是灾难性打击，并与香港董建华政府时期的‘八万五’居屋计划相提并论，认为中央给房地产行业开错了药方，对恢复房地产市场活力是一种放弃。我觉得应辩证地看这9000亿的问题，对于政府而言，这是一个很有必要的补位，甚至可以说是一项‘国策’，中央着眼于新农村建设的国家利益、全局利益而适时做出的战略安排，有利于社会稳定、长治久安，长远而言房地产市场亦将从中分得红利。”
“在这个经济危机时刻，中央也不忘送给开发商一个‘大’，那就是从国家意志层面确立了房地产行业的‘重要支柱’地位。同时，房地产金融政策全面放开，税费减免，虽然这些政策来得太晚，房地产商大多奄奄一息，但毕竟已经来了，活下来的，只要不再老想着赚很多很多钱，少赚点甚至亏一点，以平常心、进取心把房子盖好，把客户服务好，赚取行业平均利润，未来还是不错的。”
“三不”送给媒体：不要恶意炒作、不要不懂装懂、不要一味做政府喉舌
对于这次声势浩大的“暖冬行动”，媒体应当如何响应和把控呢？李宗苗提出了“三不”送给广大媒体：“不要恶意炒作，第二不要不懂装懂，包括对那些欺软怕硬的‘外行专家’媒体大可不予理睬，第三敢于说真话，不要一味做政府的喉舌。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
