[摘要] 2月26日，搜房网品牌栏目大话地产走进仙林板块，直面栖霞建设、亚东建发、招商地产、江苏新城、仙林房地产、荣盛地产六大品牌房企代表，六大房企更是在大话地产中首度回应“仙林危机论”：抄底仙林真当时 09年仙林楼市不再沉默。
2009年2月11日，搜房网一位知名的业内网友古刀发文《仙林楼市 你还活着吗？》。一时间，“仙林危机论”彻底在搜房网论坛炸开锅，引发网友激烈讨论。该文短短3天点击即达到18000次，仙林楼市究竟是怎么了？2009年的仙林楼市又将表现如何？
2月26日，搜房网品牌栏目大话地产走进仙林板块，直面栖霞建设、亚东建发、招商地产、江苏新城、仙林房地产、荣盛地产六大品牌房企代表，六大房企更是在大话地产中首度回应“仙林危机论”：抄底仙林真当时 09年仙林楼市不再沉默。
以下为栖霞建设营销中心副总经理朱金宁在大话地产上的精彩发言：
朱金宁：首先非常感谢搜房网组织的活动，2003年11月拿的仙林的块土地，就是东方天郡这个项目。2005年在进行轮宏观调控的时候，我们又拿了第二块地栖园，2007年12月当时是房地产市场非常火爆的情况下，虽然新一轮的宏观调控已经出台，公司也出于战略角度，公司拿下了第三块土地，充分说明栖霞建设对仙林板块是非常认可的。
网友提出仙林板块你还活着吗，我认为这个网友可能是为了吸引大家的关注。在网上房地产中仙林也是单独的板块，但是哪个板块就局限于这么小的弹丸之地，这有一些不公平，而且仙林普通住宅的三个项目和一些低密度住宅，普通住宅因为供应量比较少，高端住宅不可能象卖普通住宅一样，每天有这么大的成交量，住在金字塔顶端的还是少数人群，总体的供给和物业的形态决定了仙林的成交量不可能太大．我们对仙林的未来还是非常看好的，仙林拥有优美的自然环境，和大学城这样的人文环境。实际证明仙林区位还是非常适宜于居住的，南京市民在选择住宅的时候还是非常倾向于城东板块的。
仙林离主城区稍微远一些，交通有一定的瓶颈，我相信随着地铁的开通，栖霞区新行政中心的迁移，以及配套的完善，交通的解决。仙林未来的发展一定是非常好的。东方天郡还有将近6亿的住宅在销售，栖园还有将近8亿的住宅在销售。经过08年的调整到09年，栖霞建设在仙林的两个项目还是得到了广大消费者的认可，这两个月销售都非常好，这两个月和07年的水平相当。
之所以取得这样的好成绩，是因为消费者对栖霞建设品牌的认可，第二也是消费者对仙林远景的看好，目前整个南京市除了两江地区住宅的销售一直是非常旺盛的，但是绝大部分的消费者对这两个地区还是有一定抗性的。放眼江南八区，看看还有哪个地区的住宅比仙林规划得档次更高，这里的开发商都是本地的企业和上市公司，虽然存在竞争，但是竞争的得益者是消费者。08年9月底10月份以后，国家出台的政策对消费者购房负担的减轻，都是目前房地产市场回暖的支撑。
每个项目都离不开区域自身配套，我们从03年拿地，到现在09年，从我们一直挂在售楼处的大学城相应配套建设还是停留在效果图上，很多东西还没有配套到位，包括06年12月奠基的金鹰和鼓楼医院，讲07、08年投入使用的，时间都被延后了。
新城现在房子都卖完了，这些配套还没有兑现。仙林的一些基础配套比如说道路修建得都非常好，但是一些生活设施的配套还有待完善，我们也一直呼吁，能不能尽快的完善仙林中心区的配套，栖霞的两个项目分布在仙林中心区的东面和西面，应该讲占据了整个仙林最中心的位置，但是我们房都盖完了配套还没有完善。当然也有客观原因，大学城的资金都是自筹的，我们也能理解，但是这个速度也相对慢了一些。我们还是希望大学城包括政府相关领导人给予大学城更多的支持，使这些配套尽快的上马投入使用，这样对仙林以后土地的出让包括现在商品房的销售都会有很大的好处。
在房地产形势不好的时候这个落差越来越大，仙林继续保持房价，还是有自身的优势，从目前情况看，消费者对目前的房价还是能够接受的。我个人认为不应该拿仙林江宁来比较，地铁开通以后仙林和主城来比较。主城的房价是1万多，仙林是7000多，还是有很大差距的，但是时间上也就相差十几，更能符合目前仙林的特色。
地铁年底通车当然是重大的利好，地铁改变生活，我也深深感受到。所以宣传中我们也一直配合地铁在宣传。我本人也在仙林来买房，在仙林买房没有错，要具有远见的眼光。
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