[摘要] 城南精装挑高小户型双联明门即将在本月8号盛大开盘。位于雨花西路与雨花南路交界、距安德门地铁站5分钟路程的明门，因其绝佳的地理位置、挑高户型的实用宜居性得到广大购房者的关注，而城南目前有新房推出的楼盘仅仅只有先锋青年公寓，以及部分楼盘楼层不太好的少量房源。
城南精装挑高小户型双联明门即将在本月8号盛大开盘。位于雨花西路与雨花南路交界、距安德门地铁站5的明门，因其绝佳的地理位置、挑高户型的实用宜居性得到广大购房者的关注，而城南目前有新房推出的楼盘仅仅只有先锋青年公寓，以及部分楼盘楼层不太好的少量房源。业内专家表示，这次明门的推新，将会一定程度上缓解“房荒”的局面。
双联明门效果图
地少是城南房少的根本原因
谈起城南整体供不应求的楼市现状，双联置业有限公司副总经理李瑶表示，地少是导致房少的根本原因，“像雨花西路附近根本没有住宅用地，政府出让的土地很少，没有地自然就没法开发房子”，李经理称，未来城南更多的地块出让，相信明、后年“房荒”局面可以得到一定缓解。
交通便利是选择小户型的首要因素
据李经理介绍，明门此次开盘将会采取摇号的方式，将推出大约8种户型，以纯住宅精装户型和商住两用公寓为主，4-12层为纯住宅性公寓，均价15800元/平米。4层以下部分商住两用办公公寓及部分纯住宅公寓，2层的价格大约在1.2-1.3万/平米，3层的均价为1.6万/平起，面积在50-70平米不等。商铺等商用公寓将在11月底推出，具体事宜还未最后确定。
据记者测算，乘地铁从明门到南京市中心新街口只需要大约10的时间，交通优势明显，李经理表示，正是由于这种便利的交通优势，挑高小户型的优势才明显，“投资性及过渡性住房需求的购房者，选择房子的首要因素就是交通”，李总透露，在项目动工之前曾考虑过大户型住宅，“但是经过调研，分析出购买人群，再对症下药，开发小户型更对市场的胃口”。
要把明门打造成雨花区地标性建筑
明门将商业和住宅完美的融合又加之合理的区分，很多搜房网友有疑问：商用住宅会不会影响到4层以上的住家？“这个是不会的，我们也在设计时考虑到这个问题，所以我们把4层以下的办公公寓专设了另外的消防通道、电梯等等，我们的业主和办公人员从进门开始就是分开的，两者影响不到。”李总说，明门的两栋楼，一栋不靠近路边的相对安静的用于居住，马路边的一栋用作商业，预计引进高档商铺、饮食、休闲娱乐等等商业配套，“我们还打算建设一个市民广场，商用楼的外立面打算设置液晶屏，即可以提升品位，又可以亮化整个区域，未来这里将会是雨花非常成熟高档的商业中心”，李总笑称，我们将精心打造每一个小细节，要争取把明门打造成为雨花区的地标性建筑。
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