[摘要] 14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。来自南京的一线操盘手雅居乐花园售楼部经理第一时间解读了楼市新政。
今天（4月14日）下午，国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。在房价持续上涨，控制高房价的呼声日益高涨的背景下，房贷政策的收紧似乎是意料之中的事。但新政对当前的楼市能有多大影响呢？疯狂的市场对此又会有什么反映呢？对此，搜房网时间采访了南京雅居乐花园售楼部经理邵晴。
南京雅居乐花园售楼部经理邵晴
搜房网：二套房贷门槛提高对楼市会不会产生影响？
邵晴：此轮政策的出台对楼市有一定影响，首付款不得低于5成，增加了二套房的购房成本，这给改善性需求和投资投机性需求的购房者增加了购房压力，由此看出这一政策的出台主要是遏制投机性需求。
搜房网：这一二套房贷新政的出台会不会让高企的房价冷静下来呢？
邵晴：新政出台到底影响有多大，还需要观察，从以往的政策出台来看，到底政策层面对市场调控的效果如何看实施后的市场反应。
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