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新政楼市日报:江宁地铁盘降三千 二手房普跌10%

房地产门户房天下  作者:潘丹丹  2010-04-20 17:42

[摘要] 位于小龙湾地铁口的21世纪国际公寓在被指高价捂盘之后,打出“加推”旗号处理项目最后的83套房源。项目原先对外公开的价格在1.6万/㎡、1.7万/㎡左右,而在销控表中可以看出,61栋2203室由原先的16500元/㎡降到了目前的14000元/㎡,直降2500元/㎡。

项目动态:江宁地铁盘直降3000元/㎡新政反应波产生

搜房网综合:楼市强力组合拳出击之后,江宁的波反应出现了。

位于小龙湾地铁口的21世纪国际公寓在被指高价捂盘之后,打出“加推”旗号处理项目最后的83套房源。项目原先对外公开的价格在1.6万/㎡、1.7万/㎡左右,而在销控表中可以看出,61栋2203室由原先的16500元/㎡降到了目前的14000元/㎡,直降2500元/㎡。的销控表上原先的价格都被明显贴住换成了降价后的价格。“加推”的这83套剩余房源几乎每套都有上下近3000元/平米的差价。

但据了解,即使降价,项目也卖得并不好。当天仅卖出五套,购房者普遍选择在新政之后观望。据悉,21世纪国际公寓的销售节点也因为新政的关系提前推房,月底将紧急推出二期的下一批房源。

政策动态:南京三家银行已出台房贷细则 对套数认定严格

《扬子晚报》:南京银行:三套房首付提至6成

江苏银行:停止三套房贷款

光大银行:只要贷过款,再贷一律视为二套

由于总行房贷细则还未出台,工农中建交五大行的江苏分行人士昨天都向记者表示“还不知道如何实施房贷新政,要等总行通知”。中行江苏分行人士还表示,目前该行已暂缓房贷办理。除五大行外,在股份制银行中,包括招行南京分行、深发展南京分行等在内的大多数银行都没有出台房贷细则,仅有光大银行南京分行,以及两家本地法人银行出台了房贷细则。

二手房动态:江北一套二手房猛降20万 二手房价普跌10%以上

《扬子晚报》:“今天又接到四五十个要调价的单子,还是江北。”业内人士对记者说,让他最吃惊的是桥北的海润枫景一套二手房,面积96平米,房主在4月14日时的挂牌价格为100万元,就在新政出台后的第三天,房主将价格修改为80万元。

满堂红南京置业市场部主管李媛告诉记者,她也接到一套明发滨江新城房源的调价申请,房主从120万的报价降到了105万,求售心态浓厚,但是想买的人几乎没有。“涨得越凶,当然跌得也越凶,这些虚高的泡沫都被挤了出来。”李媛认为,去年下半年以来在江北买房的有至少一半都是投资客,有人一买就好几套,新政来袭,实力不强的肯定要抛,“随着对未来走势的不乐观,将会有越来越多的房主加入到降价的队伍中来,房价下跌不可避免。”

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