[摘要] 相比较其他板块的“微调”，新政下的城南板块似乎显得“处变不惊”，整个城南区域的楼市表现稳健。对于广大的刚性需求来说，该买的房子还是得买。在经济承受能力有限的情况下，高涨的房价把购房人的目光从大户型转向了小户型。
4月25日，搜房网看房团再次启动，在时晴时阴的周日早晨，近两百名网友分四线出发看房、选房。城南线一车购房人也踏上看房之旅，城南线共探访四家楼盘，分别为雅居乐花园、明发商业广场、蓝岸3G及金浦名城世家。其中，雅居乐花园当天购房凭搜房卡总价可优惠3000元，明发商业广场总价可优惠5000元。
相比较其他板块的“微调”，新政下的城南板块似乎显得“处变不惊”，整个城南区域的楼市表现稳健。对于广大的刚性需求来说，该买的房子还是得买。在经济承受能力有限的情况下，高涨的房价把购房人的目光从大户型转向了小户型。今天看房团分别参观了雅居乐花园和蓝岸3G的酒店式公寓。
购房者：房价还是太高 比较青睐小户型
此次雅居乐花园推出的房源主要是53-78平米全明双阳台精装小户型，价格在16000-19000元/平，产权65年。在参观了雅居乐的57平米、78平米的酒店式公寓以后，多数网友表示，尽管酒店式公寓里设施条件不错，但对于他们来说，一方面房价难以接受，另一方面户型设计不太符合他们对住房的要求。网友陈小姐表示，“看起来不错，可周围小区的硬件设施还是有些简单了！”也有看婚房的王小姐表示，“房间太小，且只有一间卧室，以后有了孩子就困难了。”
蓝岸3G主打30-50平米的精装小户型单身公寓，价格在11000元/平米。参观完样板间后，有网友表示希望有较大户型的房源可以选择。而蓝岸3G置业顾问表示，他们目前并没有考虑推出50平米以上的房源。
地理优势、交通便利，让开发商自信满满
明发商业广场此次推出的是60平米左右的商铺，12000-62000元/平米，一次性付款99折。明发商业广场的解说顾问表示，他们推出的商铺地理位置良好，在建的南京火车南站以及地铁一号线南延线地铁站均在附近，交通方便，商铺价格未来提升的空间很大，适合商业投资。对此，多数以住房为目的的网友均没有太多实质性的意向表示。
金浦名城世家推出7号楼、8号楼，2栋18层高层房源，户型有80平两房，110-120平三房、130-180平跃层，预计价格在16000元每平，现在接受预定，交诚意金3万可优先选房。多数网友表示对名城世家有较明显的购房意向，但真正登记的认购人数并不多。网友张小姐表示，“我想买一套100平米以下的房子，名城世家的户型我很满意，只是房价难以接受！”而带着孙子的李先生夫妇表示，“我们会继续观望，直到房价接近我们的心理价位为止。”多数网友也如此想法。对此置业顾问表示，位于城南主城中心板块的名城世家，价值仍在逐步提升。
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