[摘要] 城开御园位于玄武区后宰门，坐落于钟山麓、明墙下、燕雀湖南，毗邻钟山风景区、玄武湖和明故宫，周边区位优越，自然资源丰富，人文积淀浓厚。
城开御园位于玄武区后宰门，坐落于钟山麓、明墙下、燕雀湖南，钟山风景区、玄武湖和明故宫，周边区位优越，自然资源丰富，人文积淀浓厚。城开御园由五幢8层ART DECO风格板式小高层组成；总建筑面积约31000平米，建筑全部为南北朝向、大阳台与宽景窗设计。车位配比高达1：1.3，人车分流，全地下停车，配备充足储藏空间。是近年来主城极为稀缺的低密度纯住宅项目。
项目诚献160席非毛坯科技臻品，倡导节能舒适居住主义，采用意大利COCIF钢木装甲入户门、德国西门子电器、柏丽橱柜、汉斯格雅卫浴五金、美国科勒洁具、奥地利史迪莱克地板等国际一线品牌非毛坯而成，根据户型大小分别配备电冰箱、电烤箱、微波炉、洗衣干衣机一体机等厨房电器，简洁、环保、舒适。
此外，南京城开集团特聘全球五大物业管理公司之一——世邦魏理仕担纲城开御园物业顾问。目前项目在售房源位于小区1、3号楼，户型为80-180平米的两房、三房、四房。
九大科技智趣生活，让“低碳”看齐“零碳”
全球三大盛会之一的上海世博会，将从多角度多层面展示低碳设计理念的世博会，最为令人期待的无疑是零碳馆。零碳馆的建设与受人推崇，或将使得“零碳”概念成为建筑节能的新追求。以低碳为纲，看齐零碳，作为南京城中科技住宅标杆的城开御园，亦如零碳馆，将美丽的低碳概念，演变成真实的存在。
城开御园，集成地源热泵系统、毛细管顶棚辐射系统、置换式新风系统、建筑节能外围护体系、生活热水系统、外遮阳、太阳能利用、直饮水、同层排水等九大建筑节能技术，打造“恒温湿·自由控”的舒适现代人居环境；突破性实现了开敞式大阳台与宽景窗、制冷采暖系统分季、分户的温湿联控技术等方面的创新，以看似遥远未来的科技改变着我们近在身边的居家生活。
——恒温湿 自由控，定制专属于你的室内环境
皮肤作为健康的信号灯，绝不是肌肉骨骼的简单外包装。室内气候干燥，皮肤就会干裂起皮；冬夏两季的冷热，皮肤也是直接的感受者。要让皮肤感受到适宜的湿度与温度，那么室内的小气候与温湿度就显得尤为重要。
城开御园吸引大家的不仅是低能耗，还有高舒适度和人性化。在地源热泵技术的基础上，它采用了更为先进的毛细辐射系统和智能温湿联控技术，通过直接将管网敷设在楼板或墙面的粉刷层内，使制冷供暖方式更加直接，温度调节速度快，解决了传统辐射技术由于制冷供暖速度慢导致无法调节的问题，实现每个房间自由开启关闭、两档自由调节，解决了传统空调存在的空气混浊、冷热不均、温湿度难以满足舒适要求等问题。置换式新风系统与毛细辐射制冷采暖系统协同运行，实现分户自由开启关闭，配置温湿智能联控系统，并在室内设置了露点探测器，有效避免了结露等问题。该系统温度控制、湿度适宜、下送上回的新鲜新风、无设备噪音且建筑隔声性能良好，使开空调睡眠容易感冒、梅雨季衣物潮湿发霉、冬季空气干燥皮肤容易干裂、室内循环的污浊空气和二手烟危害、空调和室外噪音等一些弊病都得到有效解决，满足更高的舒适度要求。
实践建筑节能，国际权威节能认证
南京城开集团成立近三十载，始终以改善人居环境为已任，不断提升产品品质，推进产品创新与升级。在多次成功运用节能技术的基础上，城开御园在集成节能技术运用上再次取得成功，目前已先后获得中国张住宅类德国能源证、世界银行的节能贷款、国家3A级住宅初审。目前，正在申请全球最权威、最有影响力的美国LEED绿色建筑金级认证。这些含金量极高的荣誉即是城开御园科技与品质的真实保证，同时突破性的创新技术又使得城开御园与众不同、脱颖而出，成为当下“不低碳，非主流”时代一颗锋芒难掩的科技之钻。
项目地址：中国•南京•后宰门
品鉴中心：黄埔路2号黄埔科技大厦一楼 品鉴专线：84670988
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