[摘要] 针对江宁目前的热点话题，中浙、雅居乐等六家品牌房企齐聚一堂，共同发表新江宁宣言，呼吁理性面对此轮宏观调控。
房天下讯 5月28日之后，江宁板块正式迎来了地铁时代，轨道交通拉近了主城与江宁之间的距离，也消除了普通购房者的心理距离。一面是利好，另一面是国家宏观调控楼市，“新国十条”面世之后，南京各大楼盘销售量下滑，多楼盘也采取优惠打折的方式降价以吸纳客户。面对目前复杂的形势，圈内开发商提出，提升品质是关键。 [大话地产全程文字直播]
针对江宁目前的热点话题，中浙、雅居乐等六家品牌房企齐聚一堂，共同发表新江宁宣言，呼吁理性面对此轮宏观调控。
新地铁时代到来！品质建设将成区域打造重心
“很多人都认为江宁的房价不应该这么高，认为江宁的房价不正常，有点泡沫，认为江宁商业配套自负，这都可能对江宁没有深入了解的一种解答。实际上我们对江宁的了解以后，跟杭州、上海、深圳、南京相比较，我感觉江宁是一个非常适合居住的地方。”中浙房地产公司总经理、江宁区房产协会秘书长张国安表示。面对当前严厉的调控政策，张总建议，合理定价才是应对调控政策的根本之策，让受众能够接受、并且有足够支撑力的价格才是能够保证产品热销的条件。
经过这么多次的调控，房价的起迭，景枫投资销售公司总经理李翼南认为，“就是在江宁可能缺少品质，然后品牌的开发企业在09年多家企业的进入，像万科，我跟他们有沟通的，我也想跟它们学习。”
多位开发商都表达了“品质”是江宁楼盘当下急需改进的问题。“讲本土，确实缺少非常好的品牌的企业。当时我们也非常的理解，你不可能塑造这样的企业，现在最重要的就是物业管理，但是另外你看看，5毛钱一平方，你要把这个楼盘管理好，那是非常不容易的。”张秘书长表示。
大话地产嘉宾合影（房天下 董旸/摄）
政策调控+交通利好
开发商建言：自身条件优越之余 努力再创江宁新发展
地铁、新政的冰火两重天，让江宁楼市一时间迷雾重重。面对利好和危机，江宁开发商们表现出了足够的自信，同时也很清醒的认识到自身的缺陷。21世纪国际公寓销售部经理 贤分析，“当前最需要做的是，如何去改变自身的变化，更加满足上班族的需求，比如说超市、菜市场，这都是我们自己要去规划的。更重要的一点就是说，作为本土的企业我们非常想去做一个品牌企业，就是说提升自己的品质。”
对于如何改进的问题，诸多开发商都提出了自己的建议，“个是地铁，第二个是高架，我想对于这个问题，对于普通的大众来讲的话，可能更多需要地铁，第三个方面的需求就是医疗”，雅居乐售楼部经理邵晴表示，“另外，对物业管理这一块，中高端客户的要求应该是越来越高，这是一个趋势。物业管理的投入也会成为江宁以后腾飞的一个方面。”
南京房地产建设促进会秘书长张辉总结到，“我觉得江宁从它是整个南京一个城市扩展的一个最主要的方向，这是它的地理位置和地理条件所决定的。希望在这么好的条件支撑下，在我们同行共同的努力之下，江宁的房地产市场能再在迎来一个更加美好的春天。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
