[摘要] 首套房贷最低利率上调至8.5折了。昨天,记者从南京多家银行获悉,银监部门昨天电话通知各家银行,从昨日起取消首套房贷款利率7折优惠,今后首套房贷款利率不得低于8.5折。这意味着2008年底开始实行的首套房贷利率7折优惠政策已成为历史。
首套房贷利率上调至8.5折了。昨天,记者从南京多家银行获悉,银监部门昨天电话通知各家银行,从昨日起取消首套房贷款利率7折优惠,今后首套房贷款利率不得低于8.5折。这意味着2008年底开始实行的首套房贷利率7折优惠政策已成为历史。
记者随后咨询了工行、华夏、深发、江苏银行和南京银行等房贷业务经理,得到的答复都是,从昨天起首套房贷款利率的确已经提高到8.5折了。不过,首套房的首付成数仍执行三成的政策,没有变化。
多家银行房贷部人士告诉记者,其实之前南京绝大多数银行早就将首套房利率提高至8.5折了,有的甚至执行基准利率,没有任何优惠。但这次银监部门的一刀切,说明楼市调控越来越紧。有银行甚至表示:“今后,可能只有优质客户才能享受首套房贷款利率8.5折优惠,其他客户只给基准利率。”
首套房贷款利率从7折优惠提高到8.5折,将增加买房人多少还贷成本呢?记者算了一笔账:假设某客户贷款100万30年,执行基准利率为6.14%,按等额还款计算,利率从7折调整为8.5折后,月供要多交555.31元左右,一年多出6663.72元。
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