[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2月份南京仅有13家楼盘有推盘计划，计划上市房源约2000套。
“我们公司26号开始放假了，要到2月12日才开始上班，放假18天。”南京某品牌房企工作人员告诉记者。据了解目前已经有多家房企开始提前放假，而绝大多数的楼盘由于没有房子可卖，也即将开始提前放假，春节期间南京仅有20余家楼盘售楼处正常营业，而大多数的房企则一直要放假到小年后才正式上班，因此很多楼盘都将上市计划推到了3月以后。据房天下数据监控中心统计，2月份南京仅有13家楼盘有推盘计划，计划上市房源约2000套。
江宁江北7家楼盘上市 江北楼盘走高端路线
上市的13家楼盘中，有银河湾卓苑、中冶天城、苏宁名都汇3家为纯新盘。而2月开盘计划中，两江板块就占了7家，江北有威尼斯水城、天润城、金泉泰来苑、荣盛龙湖半岛4家楼盘有上市计划。其中威尼斯水城计划在1月底2月初推出面积80-130平米的6层电梯花园洋房200套，上市价格或高达11000元/平米左右；而天润城在2月则有300多套房源计划推出，具体价格及优惠都未定。金泉泰来苑也计划在2月推出48套多层景观洋房、龙湖半岛则预计在2月推出1栋44套的大户型平墅房源。“从产品上来看，2月上市的江北房源几乎都走了高端路线，花园洋房、大户型平墅房源等产品占了主流，价格也不约而同的有了提升。”表示。
江宁则有3家楼盘有推盘计划，其中九龙湖纯新盘中冶天城备受关注，由央企中冶（安徽）置业开发的中冶天城将在2月底3月初开盘推出5、6号楼，主推90平米的两房户型，并且所有户型均有6-10平米的设备平台赠送，性价比十分突出，是今年江宁上市的纯新盘项目，预计购房者以刚需为主。上善居则计划在春节后推出6、7号楼共156套房源，面积从87-131平米不等、而久未推新的托乐嘉城市广场也将在节后推39套新房源，户型为93-125平米的两房、三房，目前均价约12500元/平米。
城北板块最吸引眼球 2家品牌纯新盘首亮相
而城北板块则有苏宁名都汇、银河湾卓苑2家纯新盘首度面市。其中位于城北迈皋桥板块的苏宁名都汇项目预计最快在2月份上市，目前售楼处已经对外公开，项目共有5栋小高层330套房源面积在69-180平米，首批预计将推出约140套新房源。而尧化门板块高端低密度项目银河湾卓苑，也预计在2、3月份推出首批别墅房源，目前已开始接受意向客户登记，后期还会有花园洋房产品推出。
其他还包括城南金浦名城世家、金地自在城，与城东翠屏紫气钟山3家楼盘计划在2月推出新房源，其中备受关注的奥南大盘金地自在成预计在2月中下旬推出四期房源，户型面积为83-143平米左右，目前价格待定。
业内：2011年刚需置业
应选择稍远区域或价值洼地
而面对2011年即将上市的房源，南京网博机构总经理孙海则建议购房者，“2011年南京的刚需选择空间将再度放大，面向首次置业的楼盘将改变这个城市既有的置业格局。随着轨道的延伸，大城格局形成，多个板块和区域有众多刚需新盘上市，刚需群体要适当把眼光放长远一点，到稍远的区域或价值洼地去买房，在保证自住的前提下获得程度的增值空间。”
下一页：2月开盘项目一览
楼盘动态 银河湾卓苑目前已经可以接受意向客户预约登记，别墅开盘时间未定。项目预计后期还有花园洋房推出。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52940
楼盘动态 中冶天城预计2月底3月初开盘，推出5、6#楼，主推90平米左右两房户型，均有10平方米以内的设备平台赠送，价格未定，参考周边楼盘价格11000-12000元/平，毛坯交付。现在可凭身份证到市区接待中心办理金卡，开盘时享受额外1个点的优惠。售楼处初七上班。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55644
楼盘动态 苏宁名都汇 预计2011年3月份上市销售 。项目 共有 5 栋小高层， 330 套房源，产品面积段为 69-180 平米，其中以 80-110 的两房、三房为主，另有少量跃层产品。
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楼盘动态 威尼斯水城预计1月29日推出十四街区电梯花园洋房，约200套左右，面积93-136平不等，预计均价11000-12000元/平米。现在售三街区沿江高层房源，面积127、131、134平米，均价8500元/平方米，购房优惠为一次性付款返总房价2个点的天润广场券；商业贷款返总房价1个点的天润广场券。春节期间售楼处不休息，详询售楼处。
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楼盘动态 天润城1月22日推出的是14街区29栋小高层，共66套房源。户型面积为79平米两房，均价8300元/平方米。由于14街区离地铁较远，均价比上周推出的12街区低300元/平方米左右，12街区在售均价8600元/平米，春节期间售楼处不休息，预计1月底2月初推出2栋房源，预计共推100套左右，详询售楼处。
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楼盘动态 金泉泰来苑在售K组团03、05栋，03栋面积134平左右，折后7800元/平，05栋为小高层，剩余房源主要位于较高楼层，折后均价8000元/平，户型面积88-119平。1月22日推出K组团02栋多层房源，共48套，面积88、113、134平，总价80万起售，2月2日-2月4日休息，详询售楼处。
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楼盘动态 荣盛龙湖半岛在售少量联排别墅，面积280-360平方米不等，均价8000-9000元/平方米，按揭总价减5万，一次性付款总价减15万。另有前期大户型房源在售，面积121-141平方米不等，均价5500元/平方米，购房一次性付款减200元/平方米，按揭减100元/平方米。
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楼盘动态 中冶天城预计2月底3月初开盘，推出5、6#楼，主推90平米左右两房户型，均有10平方米以内的设备平台赠送，价格未定，参考周边楼盘价格11000-12000元/平，毛坯交付。现在可凭身份证到市区接待中心办理金卡，开盘时享受额外1个点的优惠。售楼处初七上班。
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楼盘动态 上善居预计春节后推出6、7号楼，共156套左右，同时推出还是分开推出尚不确定。新房源面积为87、93、98、103、105、131平米。详询售楼处。
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楼盘动态 托乐嘉城市广场贵邻居组团目前在售01、02、04、05#剩余房源，均为大户型，均价约为12500元/平方米，全款、纯商业贷款97折优惠，纯公积金贷款或组合贷款98折优惠。预计2月底3月初推出3号楼共计39套房源，户型有93平方米两房、125平方米三房，价格浮动不会太大。售楼处初四上班。
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楼盘动态 金浦名城世家预计将于2月中下旬推出2号楼144套房源，户型面积为60、80平米两房，115平米三房，目前价格尚未确定。
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楼盘动态 金地自在城预计2月中下旬推出四期房源，户型面积为83-143平米左右，目前价格待定，据售楼处讲，价格将基本与前期持平。金地自在城项目三期(A—1b)、六期(B—1a)规划方案局部调整批前公示。
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楼盘动态 翠屏紫气钟山在售7，面积65、130和170平，均价13700元/平左右，8号楼小户型均价14000元/平，全款97折按揭98折。另售6号楼10余套一楼130平米左右的房源，价格在12500-13000 元/平， 4号楼还剩10余套65平米小户型，均价12000元/平，一楼还剩十余套130平米左右的房源，价格在9800-10500元/平，一次性付款97折按揭98折。
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