[摘要] 编者按 1月27日晚上海房产税细则出炉：房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，暂定为0.6%。价格低于上年度新商品房销售价格2倍的，税率暂减为0.4%。重庆市同步宣布征收房产税。独栋商品住宅，不管存量还是增量都收税；另外个人新购的高档住房要征房产税。税率为0.5%起。
编者按 1月27日晚上海房产税细则出炉：房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，暂定为0.6%。价格低于上年度新商品房销售价格2倍的，税率暂减为0.4%。重庆市同步宣布征收房产税。独栋商品住宅，不管存量还是增量都收税；另外个人新购的高档住房要征房产税。税率为0.5%起。
南京厚地置业总经理孙天元（图片来源：搜房网）
南京厚地总经理孙天元认为，沪版、重庆版的房产税征收对市场的心理影响很大，楼市影响将会雪上加霜。国八条等相关政策对楼市的主要影响是累加效应。房产税本身并不是导致房价下降的主要原因，房价取决于供求关系。购房者的心理预期导致购房需求下降，而目前，不少开发商资金链紧张，为了快速回笼资金，今年不排除大幅跳水的可能。
若南京成为下一批房产税征收试点城市，对楼市打击很大，去年连续出台的系列调控，南京商品住宅销量同比下降4成，若2011年政策依然从紧，销量将持续下跌，税产税将成为2011年压垮部分地产商的一根稻草。
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