[摘要] 房天下讯 南京限购令的出台，让不少手有余钱但不符合买房资格的南京人失去了买房机会，而通胀之下，投资又有什么新门路？一时间，句容、镇江、溧水、高淳、安徽滁州、马鞍山等南京“一小时都市圈”楼盘，由于不限购似乎迎来了巨大利好！
房天下讯 南京限购令的出台，让不少手有余钱但不符合买房资格的南京人失去了买房机会，而通胀之下，投资又有什么新门路？一时间，句容、镇江、溧水、高淳、安徽滁州、马鞍山等南京“一都市圈”楼盘，由于不限购似乎迎来了巨大利好！
本站了解到，镇江等临近区域的品牌楼盘近期来电激增，不少是南京购房者的咨询电话，一家镇江楼盘负责人更透露，“目前30%的客源竟来自南京投资客”。
较之南京，都市圈县市的楼盘均价较低，主城一套普通住宅的钱可以在都市圈购买一套度假别墅。不少改善型居住购房者、投资者等都将目标转向了这些楼盘，低总价的都市圈楼盘也成为不少购房者的选择。
不少南京都市圈楼盘负责人在接受采访时表示，限购令对南京影响较大，购房需求被压制，但对周边都市圈项目而言，“是个机会！”。
就在2月19日南京限购令出台后，溧水的别墅楼盘卧龙湖国际社区就打出了“限购令出台溧水别墅无压力”的宣传旗号。另据了解，即将在4月21日开展的南京春季房地产商品交易会，也吸引了多家南京都市圈楼盘项目前来“抢客”。
江苏苏鼎房地产研究所所长宋坚表示，“限购令的本意是延续打击地产投资以及高档地产消费，但目前的迹象却是商业地产升温，更多的是地产投资资金流向二、三线城市。以南京为例，销售量大量下降，但房价几乎纹丝不动，有的楼盘甚至继续上升。”
网博机构总经理孙海分析，“限购令的利弊此处暂且不表，但是说限购推高郊县房价依然缺乏事实依据。近期公布的数据并没有显示出不受限购的郊县出现了大的波动。所以说限购催涨郊县房价是有些牵强附会的。”
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