[摘要] 城开御园位于玄武区后宰门，坐落于钟山麓、明墙下、燕雀湖南，毗邻钟山风景区、玄武湖和明故宫，周边区位优越，自然资源丰富，人文积淀浓厚。城开御园由五幢8层ARTDECO风格板式小高层组成；总建筑面积约31000平米，建筑全部为南北朝向、大阳台与宽景窗设计。车位配比高达1：1.3，人车分流。
「直面城开御园」
城开御园位于玄武区后宰门，坐落于钟山麓、明墙下、燕雀湖南，钟山风景区、玄武湖和明故宫，周边区位优越，自然资源丰富，人文积淀浓厚。城开御园由五幢8层ARTDECO风格板式小高层组成；总建筑面积约31000平米，建筑全部为南北朝向、大阳台与宽景窗设计。车位配比高达1：1.3，人车分流，全地下停车，配备充足储藏空间；是近年来主城极为稀缺的低密度纯住宅项目。
城开御园实行全面非毛坯，采用意大利COCIF钢木装甲入户门、德国西门子电器、柏丽橱柜、汉斯格雅卫浴五金、美国科勒洁具、奥地利史迪莱克地板等国际一线品牌非毛坯而成，根据户型大小分别配备电冰箱、电烤箱、微波炉、洗衣干衣一体机等厨房电器，简洁、环保、舒适。此外，南京城开集团特聘全球五大物业管理公司之一——世邦魏理仕担纲城开御园物业顾问。
目前项目在售房源位于小区1、3号楼，户型为80-180㎡的两房、三房、四房。同时，5号楼86、158㎡尊享型非毛坯科技房源5月倾情加推，敬请关注。
——善待夕阳，子女为父母选择的落叶之所
谁也不会像老人那样热爱生活。——「雅典」索福克勒斯
有人把老年比作夕阳。但是，夕阳不应该是萧瑟的，应该绽放金灿灿的光芒。或许，到山间呼吸新鲜自由的空气、做一些慢跑、练剑运动，再让到热闹的集市冲淡晚年的寂寞，回到家不再被季节的病痛缠绕，经常来一场和睦温暖的家庭聚会，老人们对于终身居所的蓝图和盘而出。
献给老人一所城开御园的家颐养天年，便是子女对父母极大的善待。
——提升舒适，科技赶走季节病痛
在多数人眼里，科技是无法与感性相联系的，但在城开御园，科技则是人性化的呵护居家生活。城开御园根据南京气候特点与居民生活习惯，以打造“恒温湿•自由控”的舒适人居环境为目标，按照高达75%的节能标准，通过地源热泵系统、毛细管顶棚辐射系统、置换式新风系统、建筑节能外围护体系等，完美呈现城中非毛坯大宅的九大科技生活，实现了节能建筑在开敞式阳台、制冷采暖系统分室、分户控制、温湿自由调节等方面的突破，化科技为绕指柔。
老年人通常很节省，开空调会浪费。而城开御园的科技系统采用了分户计量、分室调节，室内系统实现了自由启闭，人性化的设计让老人又好控制，而且更安全；通常，普通的空调会造成室内气候干燥，梅雨季衣物长久不干，老人们季节性关节炎、风湿病随着气候、季节的变化复发而痛苦不堪。在城开御园，这些问题都会随着室内小气候的改善而得到有效解决：衣物一夜就能烘干、不再散发难闻气味，春秋两季皮肤不再干燥起屑，季节性关节炎很少复发……智能而富有人性化、可控制的温湿联控技术，可随心调节，个性定制专属于你的家庭温湿，舒适而低耗。
——欢乐晚年，成熟配套冲淡寂寞
城开御园不仅尽享历史与人文荣耀，更享主城区的完善生活、商业、教育配套：大型苏果社区店、菜市场、招商银行、农业银行、宇花小学、南京航空航天大学、江苏省青年干部管理学院……衣食住行用文教一一满足，让老人享受近在身边的便利。走进热闹的集市，走在一张张憨厚的笑脸中，寂寞被抛却身后。
项目地址：中国•南京•后宰门 品鉴中心：黄埔路2号黄埔科技大厦一楼 品鉴专线：84670988
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