[摘要] 我是从台湾来的，我只来了五年，我可以请各位在房地产做了很久的先讲一下，最后我再讲，我先学习各位，最后在把自己的想法跟大家分享一下。
编者按：近期传出住建部已经对二三线城市房价完成全面布控，并着手草拟新一轮限购城市的名单。而江苏省目前已经开始排查，这是否又会对镇江乃至句容楼市出台限购政策？句容区域的交通、规划、配套发展，近几年又将有哪些变化？南京购房者又该如何选择适合自己的投资度假居住产品？置业句容板块还将有哪些利好？搜房品牌栏目大话地产特别邀请句容住建局、房地产协会、规划局、旅游局等相关部门领导、句容品牌楼盘操盘手、业内专家、媒体齐聚一堂，共同探讨限购令下的南京都市圈"新"句容板块的机遇与挑战。台湾小镇常务副总黄素珍发表了精彩观点。
台湾小镇常务副总 黄素珍
黄总：我是从台湾来的，我只来了五年，我可以请各位在房地产做了很久的先讲一下，最后我再讲，我先学习各位，最后再把自己的想法跟大家分享一下。
我这里有两个，一个是台北上上城，因为台北上上城是多层的，过去我们没有做过这个，各位可能很关心的就是房价，它的房价跟我们的协议是均价5800元。我刚才看到了各位有很便宜的别墅，联排、叠加都有了，但是我觉得品质还是蛮重要的，大家都是同行，我们很欢迎大家到我们的台北上上城去看一下，它真的是一个用打造别墅的做法来盖的多层，也不需要在价格上面做那样多的竞争。因为我们要面对不是句容，而是南京，刚好有两位南京的贵宾过来。
我相信大家有的买过台湾小镇，在政府还没有限制做别墅之前，我们已经有500套别墅的量体，95%是卖给南京人，南京人对台湾小镇是特别有感情的，每一个买台湾小镇的人至少赚两倍以上，60几万买买现在已经卖到了200多万。虽然我来的时间很短，我走在南京的金鹰和麦德龙，半个以内一定有人说黄总你来了！所以我觉得来到大陆，大家对我都很友善，所以我看到有南京人到句容来都非常的高兴。
我来了这里四年多，现在我住的房子是恒温的，冬天24.5度，夏天24.5度，又是恒氧，恒度，我今年60岁了，年纪我最老，资格，谢谢各位给我很丰富的经验跟数据，我笔记抄个不停，也感谢您最后给我做总结。我觉得句容好在哪里？好在人好，我们到句容办事大家都很客气，不知道这里有没有镇江的，到镇江的感觉特别的不好，到南京还好，所以在这里除了感谢各位给我最后的机会去发言，让我不这样的紧张，也谢谢各位教我很多的事，也谢谢各位买了台湾小镇，我的别墅是21000-23000元，的是500万，的是1000万，我可能用108亩盖30套，我跟各位分享一个句容的土地价格，现在在标的都是300万，以前都是一亩地卖一个房子，现在买南京房子的都是句容人，南京人都谢谢我，所以每一次我碰到句容人都说不要再去买南京人的二手房。谢谢各位。
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