[摘要] 二手房买卖太难做，房产中介禁接二手房单子？日前，有广州媒体报道该市一家大型二手房中介连锁企业内部通知员工禁接二手房买卖业务，改做新房和商铺，违者要受到公司处罚。然而，记者昨天了解到，该连锁中介中原地产南京公司未接到相关通知，目前该公司在南京的15家门店依然在从事二手房买卖等相关业务。
二手房买卖太难做，房产中介禁接二手房单子？日前，有广州媒体报道该市一家大型二手房中介连锁企业内部通知员工禁接二手房买卖业务，改做新房和商铺，违者要受到公司处罚。然而，记者昨天了解到，该连锁中介中原地产南京公司未接到相关通知，目前该公司在南京的15家门店依然在从事二手房买卖等相关业务。
不过，记者在走访过程中也发现，虽然南京的中介市场还没有到不接二手房买卖的地步，但由于二手房交易持续惨淡，中介公司和中介经纪人确实更乐意代理新房。
中原南京店否认传闻
据广州一家媒体报道，中原地产内部有员工爆料“据说公司二手房业务亏损严重，现在公司内部员工都接到通知，不能接二手房的单子，否则要扣奖金，逼着员工去开拓一手房和商铺市场。”这一说法，还得到了该市中原地产其他内部员工的证实。
然而，南京中原地产二手房交易相关负责人昨天在接受记者采访时却表示：“我没有听说公司有禁接二手房的通知。目前南京公司二手房业务一切正常。”
此后，记者又在昨天下午以卖房者的身份来到中原地产位于华侨路上的一家门店。虽然当天下午店内没有其他顾客，但接待记者的业务员并没有拒绝二手房单子，还向记者详细介绍了目前的市场行情，希望能尽快在他手上挂牌出售。
几个月都成不了一单
满堂红置业数据统计显示，11月南京二手房共成交2724套，日均成交90.8套。“虽然数据上比10月略有上升，但考虑到10月有7天小长假，其实11月的成交数据反而是下降的。”满堂红置业南京公司市场部经理李媛表示，今年5月以来，二手房买卖交易量持续下降，“有些中介门店可能几个月也开不了一个单，如果没有资金注入，生活就会很困难。”
“今年下半年开始我就不干了，开不了单。”赵先生去年3月和朋友在四方新村合开了一家小型二手房中介公司，不幸的是，去年4月开始遇上了房地产调控，市场行情一落千丈，去年下半年基本都是靠3月做的几个单子来维持生计，“今年以来就彻底不行了。”
如今，赵先生重新去单位上班，他虽然还有股份，但公司的事情他已经不再打理，“去年刚开业的时候门店有两个业务员，加上我和我朋友，一共四个人，如今业务员也都走了，只剩下我朋友一个人。”
据介绍，赵先生的门店今年成交的二手房买卖只有个位数，不过他们店好歹还在继续经营。而记者发现，不少像他们一样的小中介在如此冷清的市场行情下，已经被迫关门。
中介经纪忙着卖新房
尽管中原地产南京公司否认禁接二手房业务，转而要员工开拓一手房和商铺业务的传闻，但记者发现，如今不少中介确实已经将代理新房作为公司的主要经营战略。
上周末，恰逢板桥金地自在城公开8期样板房。记者在新街口明瓦廊看到，我爱我家的门店里只有一位工作人员在，另外4位员工都站在路边向过往的行人发放金地自在城的宣传单。据悉，我爱我家目前代理了该项目。
今年10月，江宁托乐嘉曾开出10倍寻觅卖房人。根据该开发商推出的活动，只要具备经纪人资格都可以代理销售托乐嘉花园的400套房源，代理为1%。这一比例，是普通的10倍左右。重赏之下，消息传出后第二天就吸引了20多位二手房经纪人前来。
昨天，记者从代理托乐嘉项目的公司获悉，目前他们不仅拿出了托乐嘉项目，还有江宁翠屏新天地、城南宏图上水园等项目也进行了10倍卖房的活动，近两个月以来，共吸引了500多名二手房经纪人。
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