[摘要] 搜房网讯 6月5日，南京国土局迎来6月首场土地拍卖，此次拍卖共有4幅地块出让，其中两幅位于城南板块，一幅来自城中，一幅来自江宁。位于南京南站附近的NO.2012G07地块是该区域首幅出让的住宅地块，起拍价9.21亿元，到底将花落谁家，让我们拭目以待。
搜房网讯 6月5日，南京国土局迎来6月首场土地拍卖，此次拍卖共有4幅地块出让，其中两幅位于城南板块，一幅来自城中，一幅来自江宁。位于南京南站附近的NO.2012G07地块是该区域首幅出让的住宅地块，起拍价9.21亿元，到底将花落谁家，让我们拭目以待。
城南成土地出让大户
南站周边宅地楼面价5048元/平米
土地出让公告中，城南占了两幅，无论从出让面积还是出让价格，城南都称得上“大户”。商业地块NO.2012G06位于软件谷俞家桥，出让面积在47573.6平米，起拍价2.5亿元。
该地块出让条件较为苛刻，根据规定，商业用房地上建筑面积不得大于地上总建筑面积30%，且商业用房5年内不得转让、销售；办公用房建筑面积不得小于地上总建筑面积70%且不低于三分之二的办公用房只能销售或租赁给从事软件研发和信息服务行业的企业，并经中国（南京）软件谷管委会同意。
而另外一幅地块位于南站附近，这是南京南站周边区域首幅出让的土地，出让面积在76336.4平方，综合容积率2.39，起拍价在9.21亿元。如果底价成交，楼面价在5048元/平米。而目前，老城南板块在售房源均价在14000-16000元/平米。该地块的出让对于主城楼盘是一个不小的冲击。
该地块也有两条出条限制条件： A区和B区住宅混合用地的住宅占地上建筑面积比例各不得大于60%；建筑高度远期不超过60米，在机场搬迁前按照机场限高45米进行建设。
城中出让小幅商业地块
江宁宅地2050万元起拍
白下区的NO.2012G03地块位于苜蓿园大街与光华路交界口，东至苜蓿园大街；北至光华路；南至现状；西至南航学生公寓。用地性质为商业金融业用地，出让总面积为5798.2平米，其中地上3539.9平米，地下2258.3平米。
据了解，该地块附近以老的居民区以及大学校区为主，周边也没有大型的商业配套，此地块的出让意图明显。另外根据备注，地块内B区绿地以下为地下出让空间，地下空间在满足相应建设要求前提下可开发建设商业和停车库。
江宁区本次出让地块位置较为偏远，位于湖熟街道。地块东至湖熟成人学校；西至宝塔北路；北至现状；南至陶然路。出让面积在13480.0平米，容积率1.0。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
