[摘要] 在楼市回暖的背景下房价的连续上涨似乎在情理之中,许多业内人士认为未来几个月房价将保持微涨势头。北京中原地产分析师认为,全国楼市在5、6月份的成交比较乐观,对价格的支撑作用也已经体现,主要城市房价再跌的可能性接近于零。
在楼市回暖的背景下房价的连续上涨似乎在情理之中,许多业内人士认为未来几个月房价将保持微涨势头。北京中原地产分析师认为,楼市在5、6月份的成交比较乐观,对价格的支撑作用也已经体现,主要城市房价再跌的可能性接近于零。
卓达集团石家庄销售公司副总经理杨凤斌认为,在限购和限贷政策的影响下,整体市场放大的幅度有限,价格大幅上涨的可能性也非常小,但会呈现稳中有升的一种态势。
打折促销仍是主流
8月石家庄楼市出现量价齐升的局面,据“石房在线”楼市行情数据显示,2012年8月份,石家庄商品房共备案5152套,环比7月份上涨20.4%,备案面积为469521平方米,环比7月份上涨29.2%。
业内人士分析认为,一方面是刚需、改需的集中释放,推动了成交量的攀升,另一方面是开发商依然坚持打折促销,吸引了购房者入市。据新浪乐居新房中心监测,8月份石家庄市区(含周边县市)共有212个楼盘采取打折优惠促销,环比2012年7月份上升5%,占全部在售楼盘的59%;从市内五区及开发区来看,共有161个楼盘打折促销,环比7月份上升11%,占在售楼盘的60%。
除了楼盘打折促销外,在9月份包括天山熙湖、恒大御景半岛等诸多高品质项目将要开盘,给买房者提供更多置业选择,对于打算买房的刚需族来说金九银十不失为买房的好时机。
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