[摘要] 集体户口南京买房可以吗？杜先生的儿子在上大学时，将户口迁到了学校，属于集体户籍。在“限购令”出台后，还能否如愿以儿子的名义买房，这让杜先生很是担心。
集体户口南京买房可以吗？杜先生的儿子在上大学时，将户口迁到了学校，属于集体户籍。“孩子面临毕业，我想先给他在南京买套房。”杜先生表示，因为全家都同意儿子留在南京发展，所以他希望能先帮儿子在上班前完成“住”这一大难题。不过，小杜还在读大四，属于在校生。在“限购令”出台后，还能否如愿以儿子的名义买房，这让杜先生很是担心。
咨询了相关工作人员，得到了肯定的答复。该人士表示，在校大学生的集体户口也属于本地户口，如果想以学生的名义买房，只需前往学校的辖区派出所开具集体户籍证明，再前往民政局开具未婚证明，就可以带着身份证去房产登记中心开具《新购住房证明》。与本地市民相同，南京的大学生也可以购买2套住房。
这些人群可以买两套房：单位、人才市场集体户口；南京农业户口
有些新就业人员的户口落在了人才市场，集体户口可以算是本地户籍，还有些人是农业户口，这些人群在南京买房子都没有影响。南京市房管部门表示，2月19日出台的房产限购措施针对的是两类人群，一类是本地户籍的居民，一类是外地户籍。而根据南京现有的户籍政策，单位和人才市场集体户口依然视为本地户口，参照南京户籍买房的规定执行。需要提醒的是，如果尚未结婚，还需要由民政部门开具未婚证明。
这些人群可以买一套房：外地户口，有一年社保或纳税证明者
根据南京“限购令”的规定，只要能提供1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明，非本市户籍的居民可新购1套住房，包括新建商品住房和二手房。也就是说，只要能开出社保或是纳税证明中的任一样，就能新买一套。不过，对于已经有了1套南京住房的外地人，就不能再买了。房管部门介绍说，如果是外地户籍的买房人，首先要填写《开具新购住房证明申请表》，其次提供本人及家庭成员的身份证原件和复印件，结婚证或未婚证明，以及户口簿。除了提供上述资料外，还要提供纳税证明或社保缴纳证明，两者二选一。要提醒买房人的是，购房者必须本人到场申请，实在到不了场的，要提供经过公证的委托书才可以。
这些人群不能买房：既无南京户口又没社保、纳税记录
如果是这样的人群：自由职业者，没有单位，没有社保，没有纳税，就不能在南京买房。非本地户籍的话，一定要提供社保或纳税证明，什么单位证明、街道证明都没用。如果社保、纳税一样证明都没有，那就一定不能买房了。据了解，南京这些的自由职业者并不少，还包括一些做小生意的外地人，他们都面临“三无”的买房困境。房管部门告诉记者，其实自由职业者也可以自己申报缴纳个人所得税，只要满1年，就具备购房资格，否则在“限购令”的政策之下，目前是无法买房的。
是不是南京人，看户口不看身份证
南京住建委相关负责人昨网上细释“限购令”。宁版“限购令”的出台，引发市民诸多疑问。对此，南京市住建委房屋产权市场处副处长曾新骏昨日通过网上在线回答了不少购房者的提问。记者摘录并整理了一些大家较为关注的问题。
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