[摘要] 日前，记者全程拍摄了一桩“做局”钻购房政策空子的闹剧。许昌赫(化名)，非京籍人士，欲购房，却没有在京购房资质；裴莉(化名)，京籍人士，去年离异。由某中介公司业务员牵线搭桥，两个陌生人见面、签协议，并在1小时内去民政局领了结婚证。
日前，记者全程拍摄了一桩“做局”钻购房政策空子的闹剧。许昌赫(化名)，非京籍人士，欲购房，却没有在京购房资质；裴莉(化名)，京籍人士，去年离异。由某中介公司业务员牵线搭桥，两个陌生人见面、签协议，并在1内去民政局领了结婚证。【银监会要求银行业加强房贷压力测试】
房产中介“做局”
裴莉有北京户口，1年前离了婚。20多天前，裴莉突然接到前同事王爱珍(化名)的电话。王爱珍说，她手里有个客户，外地人，按北京的政策，没有在京购房资格。王爱珍恳求裴莉做个局。“做局”是房产中介的行话，即通过相应手段，使没有购房资质的人顺利购房。
在这个局中，裴莉听懂了，是帮助无资质者用“闪婚，购房，闪离”的方式，来获得买房所需贷款和购房资格。因担心违法，她拒绝了王爱珍。
天上掉下3万元
1月1日，裴莉又接到王爱珍的电话。“我没退路了。”王爱珍说，客户连购房保证金都交了，她也答应客户能用“找北京人结婚”的方式购房。一旦这个单子砸了，她不但拿不到上万元提成，还得赔客户违约金。
裴莉试图狮子大开口，吓退这笔交易，“我至少要3万”。她没想到，王爱珍一口答应。
陌生人协议结婚
1月5日上午10点，王爱珍所在的中介公司里，裴莉见到将和她结婚的陌生人——许昌赫。
许昌赫，40多岁，在北京做生意，他承认，“结婚买房”的主意是王爱珍出的。许昌赫证实，他不具备“京十五条”中规定的“连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税纳税”证明，没有购房资质。
在中介的安排下，裴莉与许昌赫达成如下协议：裴莉自愿与许昌赫领取结婚证，配合许昌赫购买二手房，并配合许办理商业贷款手续。办理完产权手续和贷款放款10天内，双方去民政局办理离婚手续。然后裴莉得到她应得的钱。【国税总局：房产税扩大试点方案暂难出台】
难以预知的风险
走出民政局，裴莉和许昌赫这对证上夫妻各奔东西。王爱珍则拿着两人的结婚证去办理申请购房贷款的相关手续。
临别前，王爱珍嘱咐裴莉，此后还需要她出场三次，分别是“银行放贷审查时、去房管局过户交易大厅拿房本、到民政局办离婚手续”。
北京京华律师事务所资深房产律师李洪云说，这份协议并没有法律效力。一旦发生法律纠纷，很可能造成财产分割不清的麻烦。
李洪云曾从多种渠道得知类似纠纷案件，有“婚托”在购房者购房后拒绝按原协议离婚，要求分割包括房子在内的共同财产，购房者可能要通过漫长的诉讼保护财产，或多支付一笔额外费用息事宁人。
另一种情况是“弄假成真”，购房者在同“婚托”结婚前，要先同原配离婚，房子到手后，一方拒绝复婚，原有的婚姻关系随即破裂。据新京报
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