[摘要] 正值315到来之际，房天下特邀请南京知名物业公司、律师与验房师参加《315诚信地产,诚信置业》大话地产栏目，来到现场和我们分享,如何做好客户及业主服务经验，同时还有知名律师和验房专家来替我们网友解答一些常见的问题，为网友买房维权支招。以下是丁渤验房工作室高级验房师周静然的精彩观点。
正值315到来之际，房天下特邀请南京知名物业公司、律师与验房师参加《315诚信地产,诚信置业》大话地产栏目，来到现场和我们分享,如何做好客户及业主服务经验，同时还有知名律师和验房专家来替我们网友解答一些常见的问题，为网友买房维权支招。以下是丁渤验房工作室高级验房师周静然的精彩观点。
丁渤验房工作室高级验房师 周静然
问题：验房的时候需要注意什么？阳台护栏高度低于一米二？
周静然：如果是小高层是达到一米一，不是说的一米二的标准，如果经过测量还有一个可查面，这个高度是从可查面开始算还是阳台地面开始算？可查面一般宽度30公分以上才能进行计算，这方面还测量高度达到一米一的高度是没有问题的。
问题：公摊面积怎么算？
周静然：这个很多购房者很模糊的概念，这个一层楼或者家门口，电梯门口小的公共区域，是摊的一整栋楼的，电梯见设备间电表井这些都是，并且根据购房面积大小算的。
问题：户口的面积是按照什么面积？
周静然：建筑面积。
问题：验房注意什么？
周静然：请专业的，因为本身业主没有专业的工具没有专业的知识，你也不懂相应的国家规范法律法规，你在实际当中在规范之内的你反映过去也未必给你解决，反而浪费了业主的激情或者心血吧，所以是请第三方进行检测比较好。
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