[摘要] 据南京网上房地产数据显示，近期商业地产成交量持续走低，上周商铺、写字楼的成交量更是双双下跌了三成以上。
据南京网上房地产数据显示，近期商业地产成交量持续走低，上周商铺、写字楼的成交量更是双双下跌了三成以上。其中，商铺成交量下跌31%，写字楼成交量下跌约36%。南京问策商业顾问管理公司总经理苏晓晴表示，从前几周的成交数据来看，目前商业地产的发展趋势主要依靠个别楼盘的集中发力，比如，江宁板块最近几周的成交量主要来自于金轮星光名座项目详情业主社区相册样板户型地图，而河西板块的主力军则是办公大盘——海峡城海峡云谷。他告诉记者，近期商业地产市场鲜有新盘露面，上市量的不足是商业地产市场遇冷的主要原因。
上周，江宁板块勇夺写字楼市场销冠，主力楼盘是于9月1日开盘的金轮星光名座项目详情业主社区相册样板户型地图。该项目自开盘以来销售情况一直不错，其小户型、SOHO还有酒店式公寓，都不同程度的受到市场的青睐。据悉，目前金轮星光名座又新领了4、5、7号楼销许，面积为60、72平米，均价约13510元/平方米。而河西板块能在上周办公领域占据第二的位置，主要销量依旧来自于海峡城。上周，海峡城海峡云谷成交约18套，保持了其之前一周的单周单个项目的成交桂冠。据悉，该项目在售7、8、9、11、12、16、22层办公房源，产品以38、45、54、76、84、100平方米智慧生态云办公为主，折后均价14000元/平方米。
近期，商铺市场的成交主要还是集中在江宁和六合板块，由于其他的板块近期均没有大的项目开盘，这就直接导致了商铺市场遇冷。据悉，进入9、10月份，南京商业地产市场将有多个新项目开盘，其中苏宁睿城苏宁慧谷、新城总部大厦等5个项目将推出办公房源，城中纯新盘中城国际广场的“天价”商铺也即将面世，宏图城东、城南两项目共推50套社区商铺房源。（记者刘有仪）
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