[摘要] 2013年9月,全国居民消费价格总水平同比涨3.1%,环比涨0.8%,同比环比涨幅都比较明显。自2013年2月以来,时隔7月,CPI同比再次回到3时代,通胀压力有所显现。从租金看,全国范围内租金上涨稳定。
2013年9月,居民消费价格总水平同比涨3.1%,环比涨0.8%,同比环比涨幅都比较明显。自2013年2月以来,时隔7月,CPI同比再次回到3时代,通胀压力有所显现。从租金看,范围内租金上涨稳定。
南京链家总经理黄月平认为,食品价格依然是推动CPI上涨的主要因素,另外,十一传统旅游旺季来临,旅游服务价格上涨以及8月末及9月中旬两次成品油价格上调,推动了车用燃料及零配件价格分项出现大幅上涨,也是9月CPI上涨的重要因素。【国家统计局公布经济数据 9月份CPI同比涨3.1%】
从房地产市场来看,2013年以来需求持续释放。虽然下半年来个人购房贷款情况有所变化,放款周期拉长,房贷利率攀升,但是整体来看,银行自发的房贷收紧对楼市的冲击还处在比较有限的范围。另外,与房地产行业相关的政策都比较稳定,预计四季度购房需求还是以平稳释放为主。【CPI涨幅重回“3时代”略超预期难影响货币政策】
国家统计局公布数据显示,9月,住房租金价格同比上涨4.4%,同比涨幅连续3月保持在同一水平。环比上涨0.3%,与8月持平。范围看,租金的上涨走势比较平稳,南京链家总经理黄月平认为,租金的上涨走缓主要是由于供需矛盾的缓解。以南京市场来看,9月南京链家门店新增租赁需求与房源供应的比例为1.32:1,达到了2013春节之后的水平。同时,南京链家店均新增房源量环比下降10.14%,而新增客源量大幅下降近三成,店均总成交单量下降超过两成。随着新增需求持续回落,南京租赁市场已出现一定程度的降温,预计四季度即将进入传统的租赁淡季。
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