房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

河西5家楼盘单盘销售额突破20亿元

东方卫报   2014-01-07 07:26

[摘要] 据实时数据显示,2013年全年南京在售楼盘单月销售金额前十名中,仁恒江湾城年度成交总额超40亿元,问鼎全城。在全城单盘销售总额前五名中,仁恒江湾城、莱蒙水榭春天、海峡城、华润悦府占据了四席。

据实时数据显示,2013年全年南京在售楼盘单月销售金额前十名中,仁恒江湾城年度成交总额超40亿元,问鼎全城。在全城单盘销售总额前五名中,仁恒江湾城、莱蒙水榭春天、海峡城、华润悦府占据了四席。

2013年,河西老盘仁恒江湾城、华润悦府、中海凤凰煕岸,依然是区域抢房热点,招商雍华府、莱蒙水榭春天、华新城等“新成员”后来居上。虽然华润悦府早在2011年刚上市的时候,就传出3万元/平米的风声,紧接着中海凤凰熙岸真实捅破了河西房价3万元/平米“天花板”。

然而,就在全城房价一路高歌的时候,河西标杆项目苏宁滨江壹号脱掉精装外套,毛坯房源单价直降至21000元/平米,给河西新房市场淋了一场冷雨。随后,仁恒江湾城项目推出3期产品、华新城推出批住宅产品,精装房源单价都控制在2.7万-2.8万/平米左右,2013年度河西新房市场整体平稳,仅个别楼盘价格有大幅波动。

周边小区的不少二手房挂牌单价,却叫嚣到了3万/平米以上,新房二手房市场单价倒挂。河西某二手房中介公司负责人王祥分析,某楼盘精装该毛坯,单价直降近6000元/平米,搅局新房市场,以至于不少新房单价低于二手房挂牌价。

在土拍市场,还有上海升龙、福建正荣、北京金隅等多个外地房企进驻河西,其中北京金隅次进驻南京房地产市场,就刷新南京土拍市场成交单价新纪录。

区域点评

“外来房企,丰富了南京楼市的品牌和产品,带来了多样化的新思维。”虽然有好的一面,但是南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示:“他们围猎南京,抬高了地价水平,引发了对未来房价上涨、泡沫和市场波动的担忧。”据悉,从目前南京各大板块来看,虽然河西的价钱跑在前面,但是近一年来还是比较稳定的。然而,在南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远看来,目前的土地供应数量较往年增长明显,再加上还会有新的板块入市,可售房源增加,“未来选择面还是很大的,不用太过担心。”

超20家房企"商住通吃" 南京地产界全能战士扩军

江北房价居然改姓“万” 2014新房源依旧“高产”

年初未现优惠房贷利率 预测房贷利率今年恐只涨不跌

10年间房价被两只手操控一路高涨 很多人望房兴叹

新华社预测2014年房价走势 今年房价增速将放缓

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房南京官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com