[摘要] 统计显示，去年南京房价12个月累计环比上涨已达15.61%，累计房价涨幅已跑在居民收入前面，房价调控目标基本落空。但由于统计口径与算法存在差异，尚不确定南京2013年能否完成房价控制目标。
房天下快讯：1月18日国家统计局发布《2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，数据显示70城市中65城房价环比仍在上涨，但涨幅趋势明显降低，其中南京12月新建商品住宅房价环比上涨0.6%,同比上涨15.6%，已连续上涨19个月。至此统计显示，去年南京房价12个月累计环比上涨已达15.61%，累计房价涨幅已跑在居民收入前面，房价调控目标基本落空。但由于统计口径与算法存在差异，尚不确定南京2013年能否完成房价控制目标。
去年3月南京公布2013年房价控制目标是新建商品住宅价格涨幅，低于城镇居民人均可支配收入实际增幅。按统计部门数据，南京2013年前三季度人均可支配收入增幅为9.6%，剔除了物价涨幅前三季度的人均可支配收入实际增幅就是7.3%。虽最后一个季度数据还没公布，但是基本可以确定收入实际增幅跑不赢房价上涨，2013年南京房价控制调控目标基本落空。
2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
（一）与上月比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，涨幅为1.1%，为下降1.7%。
（二）与上年同月比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。12月份，同比价格变动中，涨幅为21.9%，为下降2.8%。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有1个，上涨的城市有64个。环比价格变动中，涨幅为0.8%，为下降1.8%。
（二）与上年同月比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。12月份，同比价格变动中，涨幅为19.7%，为下降7.2%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
