[摘要] 相较于万保金招等一线房企，低调的雨润地产很少出现在媒体镜头前。作为中国百强房企，雨润没有销售数字的炫耀、没有铺天盖地广告的渲染，在地产江湖“润物无声”。但，越低调越显得内力深厚，越容易勾起人们对其的好奇心。近日，笔者独家专访了雨润集团副总裁陆剑。
编者按：相较于万保金招等一线房企，低调的雨润地产很少出现在媒体镜头前。作为中国百强房企，雨润没有销售数字的炫耀、没有铺天盖地广告的渲染，在地产江湖“润物无声”。但，越低调越显得内力深厚，越容易勾起人们对其的好奇心。近日，笔者专访了雨润集团副总裁陆剑。
（雨润控股集团副总裁 陆剑 董旸/摄）
提到雨润，相信很多读者跟笔者一样，首先映入脑海的是雨润食品。但笔者查询资料了解到，雨润集团其实是一家集食品、物流、商业、旅游、房地产、金融和建设等七大产业于一体的集团。雨润集团倾向于全面整合经营资源，打造物流、百货、旅游和地产无缝接合的体系。
所谓韬光养晦，雨润地产虽然不像雨润食品一样家喻户晓，但是雨润地产的成绩却不容忽视。自2002年成立以来，其开发的项目已遍布华东、东北、中西部30多个城市，在2013年雨润地产更是荣膺中国房地产综合实力百强房企。
雨润的DNA：跟着核心产业做地产
三大产品线独树一帜
从雨润地产的布局上看，青岛、成都、西安等二线城市是雨润地产主攻的城市。2013年恒大地产、福建正荣等众多房企，都疯狂从三四线城市转战上海、南京等一二线城市。而相比这些房企，雨润似乎更热衷于二三线城市。
谈到这一点，陆剑解释道，“雨润是做产业出生的,每个企业都有自己的DNA，雨润地产就是依托于其产业做起来的。雨润产业主要遍布在的交通枢纽或各省的中心城市，那么其地产当然也会从熟悉的客户、熟悉的行业、熟悉的生产要素起家。”
雨润地产拥有三条产品线，其中商业地产是依托于其上市公司中央商场，“跟随我们的购物中心来做地产，我们的区域优势会更大，因为对这个城市的客户消费心理、生活习惯，我们有足够的了解。”陆剑还强调，雨润的商业地产希望做到的是带动一个区域的蜕变，由此颠覆传统地段的概念。
在物流地产方面 ，雨润算是行业内独树一帜的房企，“雨润集团在很多省会或重点城市都拥有一级批发市场，基于物流交易，雨润开始做商铺、公寓、住宅等产品线，在这一点上雨润很深的布局。”陆剑表示。
另一产品线就是传统的住宅地产。雨润地产的这三条产品线，与雨润的产业紧环相扣，雨润欲展现给客户的是全产业链的服务。“我们希望以后看到的是，雨润的客户餐桌上放的是雨润的食品，住的是星雨华府，消费是在雨润广场。”
“这是一个理想也好，梦想也好，但我们希望做到这一步，也在极力往这方面努力。”陆剑强调，雨润做的远比说的多。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
