[摘要] 《物权法》规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
接听时间：7日上午9：30-11：30下午1：30-3：30
在线律师：饶奋斌（江苏朗华律师事务所律师）
杜先生：我经朋友介绍购买了一套二手房，合同签订后，我交了两万元定金。可没过多久，卖家反悔，不肯履行合同，说合同因为房屋没有办理过户手续而不生效，请问律师我们双方订立的合同真的无效吗？
饶律师：合同有效。《物权法》规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。依此规定，你们双方签订的合同自你们双方签字确认之时就应当生效，卖家反悔属于违约行为，你可以诉诸法律，请求法院判决卖家履行合同。
李女士：我在一家政公司做了两年多的钟点工，我与单位双方每年都签订一次非全日制工作的合同，前些日子，因为身体不是太好，休息了几天。当我回单位上班时，单位负责人告诉我，不用再来工作了，请问律师公司一分钱补偿也不给就可以这样做吗？
饶律师：公司的做法没有问题。《劳动合同法》规定：非全日制用工双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工。终止用工，用人单位不向劳动者支付经济补偿。据此规定，单位是可以随时解除你们双方之间的劳动合同关系，且不用支付经济补偿金的。
2月10日上午9：30-11:30下午1:30-3:30接听《律师在你身边》热线（025）96096-1-1的是江苏宁联律师事务所的董云春律师。
SourcePh"style="display:none">免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
