[摘要] 南京的楼市就如南京的天气一样，忽冷忽热，让你猝不及防。上周，作为金三的第二周，南京楼市“骤冷”，上市楼盘寥寥无几。而本周，楼市温度陡然升高，据房天下数据监控中心，本周末南京楼市预计有16家楼盘，推出约3400套房源。
房天下讯 南京的楼市就如南京的天气一样，忽冷忽热，让你猝不及防。上周，作为金三的第二周，南京楼市“骤冷”，上市楼盘寥寥无几。而本周，楼市温度陡然升高，据房天下数据监控中心，本周末南京楼市预计有16家楼盘，推出约3400套房源。
刚需是王道 江北城南盘8盘1500套新房强力出击
城南432套刚需解渴 房天下电商钜惠江北刚需
自2013年金地自在城高层和小高层房源相继收官后，城南板桥缺货已久，几乎无房可售。3月23日板桥“日光”盘宋都南郡国际再次计划入市“解渴”。据了解，项目即将推出432套房源，主打69、89平的小户型刚需房源，均价在11500元/平米，与上一批房源基本持平。据宋都南郡国际相关负责人透露，此次开盘此次开盘依然会是“时光”的节奏，据称连时光新闻稿都准备好了。
本周江北依旧是刚需的集中营，7家楼盘带来了1100多套新房，其中北江锦城、融侨观邸、万科金色半山、恒辉假日广场4盘来自江浦区域。北江锦城预计3月22日推出90套高层房源，面积为100、103平米的三房。同时推出50套洋房，户型100-220平米。北江锦城现携手房天下电商钜惠购房者：100、103平米的高层房源，100-150平米的花园洋房，购房可享受5000元抵15000元优惠；另有5000元装修券赠送。融侨观邸预计推出163套房源，户型82-140㎡，价格有所小涨，预计均价14000元/平米。恒辉假日广场推出5、6、9号楼约90套房源，面积120-290平米，预计均价在14000元/平米以上，较比前一次首开小幅上涨200元/平米。万科金色半山预计推出收官洋房，户型110-140平米，预计均价14000元/平米。
江北高新区仅朗诗未来街区1盘加推，预计推出10、15号楼216套房源，户型为67平米两房和75平米、79平米三房，价格相比之前有小幅上涨。
价格洼地的六合本周也有2家楼盘开盘，纯新盘骋望七里楠花园首次面市，预计3月22日推出1号楼和3号楼，其中1号楼是5层洋房，主力面积为120-140平米，均价7460元/平米；3号楼是24层高层，主力面积为83、92、107平米，均价6400元/平米。荣盛文承苑将推出13、14、15号楼，也是该项目的最后一批房源，面积为65-107平米，共计250套左右，销售价格预计7800元/平米，与之前持平。
改善当仁不让 江宁河西4盘近700套房源入市
河西地王盘23000起亮相 江心洲房价将破3
河西地王盘和记黄埔涟城将于3月23日首次亮相，192套非毛坯房源率先面市。面积为140、180平米，起售价23300元/平米。其中140平米均价约26000元/平米，180平米均价约在26000元/平米，整体均价约在25000元/平米左右。凤凰和熙再遭物价局限价，均价24000元/平米，较上次的销许均价23000元/平米，仅上涨了1000元/平米，在日渐步入“三万档”的河西已经是谷底价了；此次推出的89-136平米的房源，户型偏小更是受购房者青睐。据悉，周四凤凰和熙进行了提前预选房顺序，120套房有600组客户参加摇号。
3月17日银城长岛观澜再领销许，据网上房地产显示，此批房源的均价拉到了31253元/平米。这也将江心洲的房价首次 带入“三万档”，项目还未开盘就有消息传出除90平米洋房和少部分双拼别墅房源外，其他房源被“洗劫一空”可堪称“一墅难求”。
朗诗玲珑屿是本周江宁板块1家加推的楼盘，周末将推出7、8号楼共216套房源，户型面积全部为132平米的大户型。预计19500元/平米左右，不会超过2万/平米。
都市圈4盘加推 宝华2盘乘利好之势继续放量
仙林—宝华是南京栖霞区与镇江句容接边连片快速发展地区，近期该区域多个利好持续放出，宝华楼盘也乘势加推。京东紫晶预计3月22日加推7号楼单身公寓和商铺，面积为42、56、57平米，小户型总价25万起，大户型35万起。商铺50-60平，均价20000-25000元/平。天正理想城继上周推出7号楼部分房源后，本周末也将剩余房源一并推出，总量约100套。另外，本周末高淳溧水各有1家楼盘加推，分别是高淳天淳江南、溧水金东城世家。
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