[摘要] 继保利中央公园推出0首付、保利罗兰春天推出1成首付后，同位于仙林湖板块的金地湖城艺境立即作出反应，同样推出1成首付的营销活动，以冲击年中任务并直面迎战保利罗兰春天。
房天下讯：继保利中央公园推出0首付、保利罗兰春天推出1成首付后，同位于仙林湖板块的金地湖城艺境立即作出反应，同样推出1成首付的营销活动，以冲击年中任务并直面迎战保利罗兰春天。
在市场转冷的大环境下，各大房企均面临年度任务的重任，以价换市成为行之有效的冲刺手段，大牌云集的仙林湖本就热闹非凡，而同为大牌房企，同为金中、金小学区，同为14000-15000元/平方米毛坯房，本次金地保利1成首付的亮剑行动直接使仙林湖板块房企价格大战达到白热化阶段。
期中考试以价换市 一成首付即可签约
据悉，地产龙头房企们前5个月的成绩单总体不佳。万科为今年前5个月总体保持增长的房企。保利地产、招商地产以及金地集团都出现不同程度的负增长，进入上半年最后一个月，各家房企皆使出浑身解数，十八般 轮番上阵，而价格无疑是亘古不变的制胜绝招。
金地、保利一成首付即可签约的促销活动使仙林湖板块内战全线升级。一成首付是指交纳1成房款即可签约，首套房的购房者在3个月内付清剩余的2成首付；二套房的购房者在3个月内付满3成，半年内付满7成。
金地湖城艺境一成首付主要针对目前在售的23号楼高层房源以及月底即将加推的22号楼208套房源，23号楼户型为86-118平的2+1房、3+1房，此批房源毛坯表价约16500元/平，折后单价14000元/平起售。保利罗兰春天已经非毛坯改毛坯，房价由17500元/平直降到14000元/平，即将加推4栋152套湖景房和13栋216套中央景观楼王。两个项目一成首付活动均于月底结束。
房价首付学区打成平手 产品服务克敌制胜
从疑似虚高的房价到回归理性，仙林湖板块的房价在大牌们多番较量之后趋于平衡，引入金中、金小学区后区域利好更加明显，虽然目前依旧稍显荒凉，但随着交通配套、商业的配套的规划及逐步完善，未来发展行情皆被看好。从房价、地段、学区及首付来看，金地湖城艺境与保利罗兰春天明显已打成平手，仙林湖板块从卖方市场转到买房市场，接下来的战斗，购房者意向及对产品的选择具有重要作用。
数日前，金地湖城艺境打出南京学院派社区招牌，引入常青藤优才计划，将城东片区的教育机构的资源引入到社区，如仙林早教中心、馨竹轩书画院 海博教育培训中心等，致力于为孩子打造最优质海量面的教育服务，在价格战硝烟弥漫之际，或许从软性服务上着手不失为一种胜敌之策。
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