[摘要] 整整一上午，李先生没有等到一位顾客登门看房。这位北京丰台区某链家地产门店的资深置业顾问说，去年年底自住型商品房政策出台至今，如此门庭冷清的情况时有发生，今年3月至6月房屋中介市场尤其惨淡。
整整一上午，李先生没有等到一位顾客登门看房。这位北京丰台区某链家地产门店的资深置业顾问说，去年年底自住型商品房政策出台至今，如此门庭冷清的情况时有发生，今年3月至6月房屋中介市场尤其惨淡。南京房天下
以该门店所在片区为例，链家地产在这一片区共有4家门店，今年3月份成交36单，与去年3月份的80多单相比相距甚远；4至6月份成交量与去年同期相比基本持平，但是成交价格却呈现浮动下降的趋势，去年成交价格基本稳定在每平3万2左右，今年均下降至每平2万8左右。南京房天下
《经济参考报》记者通过地产中介官网了解到，今年3月至6月，北京二手房价格走势呈现持续下降的趋势，于地产中介而言，面临的便是房多客少的局面。南京房天下
谈及与去年同期相比，房地产市场不景气的原因，李先生认为去年4月份出台的“国五条”和去年年底在北京实行的自住型商品房政策对中介市场影响明显。“国五条”坚决打击投资投机性购房，明确规定对房产增值征收利得税，使投资、投机获利机会趋于零。因而去年3月“国五条”出台前，房地产市场呈现疯狂抢购的状态，该时期地产中介公司同样获利颇丰。南京房天下
李先生说，就去年3月份而言，该房产公司置业顾问的工资多则达到4至5万，少则维持在2至3万。反观今年3月份以来，受北京自住型商品房政策的影响，众多有购房需求的人处于观望状态，希望在拿到购买该类型商品房的资格后再买房，因而房子成交数量与去年同期相比大减，置业顾问的月收入也随之降至平均每人7000元左右。南京房天下
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
