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板桥新盘勇推429房 业内:去化170套难能可贵

房天下  2014-08-20 01:34

[摘要] 备受关注的城南板块昨日(8月19日)又有一家纯新盘进行了首秀。自俄罗斯皇家大马戏团开始而名声鹊起的富力尚悦居,在充分预热下一口气推出了429套房源。经过三个小时的摇号选房大战,170余套房源找到买家。有人对其去化不足一半表示惋惜,但也有很多人认为,在当前的市场情况下,170套的去化量可圈可点。

房天下讯:备受关注的城南板块昨日(8月19日)又有一家纯新盘进行了首秀。自俄罗斯皇家大马戏团开始而名声鹊起的富力尚悦居,在充分预热下一口气推出了429套房源。经过三个的摇号选房大战,170余套房源找到买家。有人对其去化不足一半表示惋惜,但也有很多人认为,在当前的市场情况下,170套的去化量可圈可点,毕竟跑量才是最终目的。

品质标杆开启逆市首战 均价1.5万/平兑现十重惠

“让奥南重新想象!”富力尚悦居用首开推盘的勇气和价格,证明了自己所言非虚。据了解,富力尚悦居首秀推出的是1、3、7号楼共计429套房源,户型面积为83-131平,非毛坯交付。而在开盘当晚,富力承诺的十重优惠也正式兑现,一成首付,免10年物业费,折后均价在15500元/平左右。

据小编现场观察,开盘当晚到场人数超过500人,前期蓄客相当不错。“我看中的是它的非毛坯。”市民杨女士告诉小编,自己家住江宁,在城东和板桥纠结了很久,但最终还是决定来尚悦居看看,开发商承诺的非毛坯交付和房屋质量是吸引自己的主要因素。

就在今天下午,富力尚悦居销售许可对外公布,毛坯销许均价为14569.5元/平,带装修约为3093元/平。不过,开盘当天富力尚悦居给出了8重优惠,再加上一成首付和免10年物业费,整体优惠超过10个点,折后均价在15000元/平左右,可以说是首开诚意十足。

尚悦居首开即推出429套房源 去化170套引业内热议

城南近来可以说是迎来了纯新盘上市的高峰期。前面有莱蒙水榭阳光、长发都市诸公热销的前例,后期还有富力尚悦居、绿地之窗、证大喜马拉雅、保利堂悦、复地宴南都等新盘降生在即,首秀推房量和去化量都是非常敏感的话题。

昨晚富力尚悦居首次开盘即推出了429套房源。在当前的市场情况下,很多业内人士为富力尚悦居的勇气点赞。而对于170套左右的销售成绩,业内却有了不同的声音。有人对其首开成绩未过半数感到惋惜,但也有人对170套这个数表示肯定。

南京林业大学社会学系主任孟祥远表示,富力尚悦居这样的成绩还是不错的。首先,富力可以推出一半的房源,然后销售可能是9成,但富力不保留,是实在的;其次,淡市之下,跑量比成数更有价值,玩命冲目标为任务;最后,高标准产品和15500元/平的价格已经让奥南重新想象。

南京房地产建设促进会秘书长张辉也表示,一个公司的业绩,是以卖了多少套房子,实现多少个亿的销量来衡量的。货源充足的情况下,即使去化成数再高,房子卖得不多,也是没有说服力的。

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