房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

小长假日均认购138套同比跌4成 9月楼市以价换量为先

房天下   2014-09-09 00:00

[摘要] 金秋首周撞上小长假,9月开局南京楼市稍显谨慎,推盘量不大,上周(含中秋节小长假),南京楼市仅4盘加推,认购量和成交量也出现下滑。

房天下讯 金秋首周撞上小长假,9月开局南京楼市稍显谨慎,推盘量不大,上周(含中秋节小长假),南京楼市仅4盘加推,认购量和成交量也出现明显下滑。

据房天下数据统计,上周(9.1-9.7)南京楼市共认购899套,成交848套,环比上上周(认购1212套,成交1229套,),双量下跌,认购量跌25.8%,成交量跌31%。

一周成交

中秋小长假三天(9.6-9.8),南京楼市共认购415套,成交154套,同比去年(认购708套,成交377套),认购量下滑41%,成交量下滑59%。

限购取消传言等了一周没来

仙林东纯新盘“金九”打头阵 去化超8成

从青奥会结束后,南京限购松绑的传言四起,作为9月的周,这种政策面的风声更是搅动的楼市颇不安宁。从“周一见”到“黑色星期五”再到小长假首日,“严阵以待”的南京楼市并没有迎来限购松绑政策的出台,反倒是周五晚仙林东一家纯新盘的热销为“金九”开了个好头。

9月5日晚,位于仙林东的纯新盘招商依云尚城首次开盘,推出9号楼和11号楼共340套房源,主力户型为68平、86平和87平,此批房源5300元/平米起售,成交均价在6200-6500元/平左右。

开盘当晚现场准备的600个座位基本座无虚席,开盘2售出了284套房源,去化超8成,当晚揽金1.5亿,成为“金九”销售全线飘红的楼盘。据房天下小编当晚开盘现场了解,当晚的购房者多以年轻人为主,不少是自主需求,也有部分纯投资的购房者。

南京招商地产副总经理孙海平在接受采访表示,招商依云尚城的开盘结果比预期要好,并分析其客群90%是南京本地人,自住占有很大比例。招商的品牌影响力、产品的性价比高和宁镇扬同城化发展规划的出台等因素都是购房者看中招商依云尚城的原因。

而对于目前的市场形势,孙海平表示,“虽然限购搞得南京人心惶惶,但总体来说,对购房者的影响不大,市场在今年处于下行,但九月将会略有回暖,主要是购房者的心态有所变好。”

中秋小长假3盘加推

浦口新城纯新盘88折入市 去化超8成

继招商依云尚城赶在假前抢跑后,这个小长假期间南京楼市仅有3盘加推,而浦口纯新盘正荣润江城则成为这个假期最亮眼的楼盘

小长假首日(9月6日),正荣润江城首次开盘推出的3、5、7号楼约300套房源,有89、107、135、143平四种户型,此批房源的售许均价18038元/平米,而开盘折后价在15500元/平米。88折的优惠价也吸引了购房者积极出手,开盘当天有340组客户参与了摇号选房,在选房区上演了一幕幕抢房大战。

据房天下小编开盘现场了解,不少购房者还是看中了浦口新城未来的发展潜力,一位在河西上班的首置购房者同时在万科新都荟、升龙天汇和正荣润江城都交了诚意金,综合比较后最终还是选择了正荣润江城107平米的房源。最终开盘3个多售出226套,去化超8成!

此外,位于六合的幸福城也在9月6日加推了3、13号楼约270套房源,房源面积80-110平米,均价7500元/平米,而位于仙林湖的金地湖城艺境也推出了推54套新房源,面积96-120平米,均价在14500元/平米左右。

推荐阅读

宁房调查:南京楼市迎破局 限购3年将解禁?

中冶南京下关200多亿地王再拆分 缓解业绩压力

楼市低迷拖累金九银十 业内称或迎凶猛价格战

开发商千方百计去库存 性降价潮真的要来

地铁四号线首列车下线 网友惊呼其神似葫芦娃

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

本文导航

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房南京官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com