[摘要] 自9月21日南京取消房产限购后，新建商品住房的单日认购量逐日攀高，从本周一的200多套涨至昨日的500余套。楼市专家表示，南京楼市库存已经超过5.3万套，市场销售压力依然巨大。
自9月21日南京取消房产限购后，新建商品住房的单日认购量逐日攀高，从本周一的200多套涨至昨日的500余套。楼市专家表示，南京楼市库存已经超过5.3万套，市场销售压力依然巨大。
扬子晚报全媒体记者马祚波
网上房地产显示，限购放开当天（9月21日）的新建商品住宅认购量为256套，22日为278套，23日涨至397套，24日为366套，25日跃升至536套，截至26日晚7点则保持在547套的高位上。
从数据看，南京楼市认购量一路攀升，但这并非都是限购放开所致。记者注意到，21日取消限购后，直到25日晚才有新项目开盘。也就是说，从22日至25日的认购量攀升都是拜老项目上传数据所赐。但26日的547套认购量中，25日开盘的宋都南郡、旭日上城均榜上有名，而且占据当日销售前两名。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，认购数据的上涨可能只是暂时现象，这从之前取消限购城市的经验来看同样如此，况且南京楼市的住宅库存量已经超过5.3万套，正接近5.5万套的历史点，因此开发商的销售压力并不小，在定价上切勿随意喊涨。
城市库存变动(单位：万平米)
时间
2003年
2006年
2008年
2009年
2010年
2011年
2012年
2013年
存量
8774
8099
10660
12447
10646
16904
23619
32403
同比
-12.29%
-5.4%
55.5%
7.8%
-14%
35.8%
30.6%
37.2%
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