[摘要] 仙林板块是主城改善买房者板块之一，不过今年中高端改善产品不多，地段优越的更为稀缺。位于仙林中心地段、仙林南外旁的星叶羊山湖花园是区域内惟一在售的花园洋房社区，120—160㎡多种户型，而且是准现房销售。
仙林板块是主城改善买房者板块之一，不过今年中高端改善产品不多，地段优越的更为稀缺。位于仙林中心地段、仙林南外旁的星叶羊山湖花园是区域内惟一在售的花园洋房社区，120—160㎡多种户型，而且是准现房销售。目前，项目公开了165㎡四房的样板间，这是仙林板块较为少见的大四房户型，空间大，舒适度高，能满足改善购房者的置业追求。
目前，项目的1、4号楼业已交付，洋房的精工品质、优美的园林景观得到了业主们的一致认可。项目在售房源，预计6月份即可交付，为业主节约大量时间成本。为回馈新老业主的厚爱，羊山湖花园特推出首付十万活动，另有部分特价房源，详询售楼处。
据了解，仙林板块不论是刚改项目还是中高端项目，130、140平方米左右的四房户型比较多见，虽然能满足基本的三代同堂居住需求，但户型的空间尺度、舒适度都比较有限。
而星叶羊山湖花园此次公开的165㎡样板间展示出大四房独有的居住空间。主卧、次卧和客厅三房朝南，客厅开间达到4.8米，比一般四房客厅开间多60厘米，主卧开间也达到4.2米，次卧3.6米，极大地提升了居住奢华感和舒适性。
2速达南外，家门口的教育
南京主城的名校周边基本都是老旧二手房，而新板块虽然名校众多，但不少都是刚刚成立招生的名校分校，师资力量和教学水平都无法了解。而位于仙林板块的仙林南外分校凭借着近十年的办学历史，已经将学校的口碑树立了起来，不少家长为了陪伴孩子上南外，纷纷在学校周边置业。除了紧邻南外，星叶•羊山湖花园还靠近南师附中，项目周边名校云集，孩子上学方便，家长接送省心。
除此之外，星叶•羊山湖花园地处仙林大学城附近，项目靠近南大、南师大、南财、南邮等13所大学，浓厚的学术氛围从小培养孩子人文素养。
134万㎡羊山湖公园，青山绿水比邻而居
对改善客来说，除了品牌、户型、地段、品质之外，居住环境也是重要的参考条件。由于地段的特殊性，主城的低密度产品往往没有的配套自然景观。而群山环绕的仙林版块，丰富的自然资源，为星叶•羊山湖花园业主提供了绿色居住环境。
不仅如此，业主“推窗即景”即可观赏134万㎡羊山湖公园。项目紧邻羊山湖公园，而公园作为仙林重点打造项目之一，集休闲、文化、交流、科普、游览等功能为一体。和仙林板块的其他低密度产品相比，星叶•羊山湖花园以近的距离就可以欣赏羊山湖优越的自然景观。
紧邻地铁2号线，十便捷生活圈
星叶•羊山湖花园位于整个仙林的中部，较为完善的配套设施让业主得以享受更多便利。驾车3可到仙林金鹰，5到达亚东地铁商业街，便利的交通可以满足便捷购物的需求。
9月10日，南京市规划局对羊山公园站旁的城市设计成果进行公示，地铁二号线羊山公园站周边将建成集生态公园、文化休闲、科技、娱乐于一体的商业配套、公园配套设施、地铁站点交通设施，未来羊山湖花园业主家门口即可享受便利生活配套。
而今年成功出让的金鹰奥莱城二期将引进更多品牌商家、美食餐饮门店，这对星叶羊山湖花园的业主来说，又多了一个休闲、购物、娱乐的高档场所。
除此之外，项目紧邻地铁2号线羊山公园站，实现市中心；321国道、仙林大道环绕，可中山门、马群和新庄立交。仙林近期新增的微循环公交线、公共自行车，使业主出行更加便捷的同时提供更多出行选择。
垂询专线：025-86429999
项目地址：栖霞区仙境路与羊山北路交汇处（地铁羊山公园站北）
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