[摘要] 上月底,统计部门公布了2014年南京的经济数据,全年城镇常住居民人均可支配收入42568元,同比增长8.8%。来自国家统计局南京调查队的数据显示,去年南京城镇居民人均生活消费支出25855元,占到去年收入的六成。关于房地产的数据备受关注,去年南京共成交70593套商品房,其中江北、江宁板块是绝对主力,这两个板块的中低价刚需......
上月底，统计部门公布了2014年南京的经济数据，全年城镇常住居民人均可支配收入42568元，同比增长8.8%。来自国家统计局南京调查队的数据显示，去年南京城镇居民人均生活消费支出25855元，占到去年收入的六成。关于房地产的数据备受关注，去年南京共成交70593套商品房，其中江北、江宁板块是主力，这两个板块的中低价刚需盘成交量占全市的六成。
2014年
南京人“挣10块花6块”
来自国家统计局南京调查队的数据显示，2014年南京居民可支配收入37283元，同比增长9.0%。在支出方面，去年南京居民人均生活消费支出23089元，增长7.6%。根据南京调查队的分析，从收入构成上看，工资性收入仍是南京居民主要的收入来源，全年人均为23837元，同比增长8.5%，约占人均可支配收入的64%。
数据显示，2014年，南京城镇居民人均可支配收入42568元，同比增长8.8%。总体来看，不同类别的收入都有不同程度的增长，工资性收入、经营净收入、财产净收入和转移净收入分别为26792元、4645元、4493元和6638元，分别增长8.3%、10.3%、9.7%和9.5%。收入中多少被花掉了呢？数据显示，去年南京城镇居民人均生活消费支出25855元，同比增长7.2%。而这个支出数据占到收入的60.7%，也相当于收入的10块钱中有6块被花掉了。
去年卖出7万多套商品房
去年，南京的楼市整体呈现低迷态势。1-12月，南京新建商品住宅价格同比表现为涨幅持续回落，直至出现负增长，涨幅从1月份的14.7%持续回落至9月份的0.2%。四季度价格同比出现负增长。
南京调查队的数据显示，2014年南京楼市新房可售房源量不断扩充，并一路走高直至刷新历史新高。进入四季度，南京楼市开始升温，成交量明显放大，同时不少房地产企业为完成全年销售任务，纷纷加大推盘量，库存量在进一步攀升后基本达到总量平衡，四季度库存量基本在5.6万-5.7万套。
相对而言，去年南京商品房市场上中低价刚需盘仍是市场的主角。在2014年成交的7万多套商品房中，江北板块、江宁板块是市场主力，其中以江北板块（浦口、六合）为代表的低价刚需盘占到全市总成交量的39.8%，以江宁板块为代表的中价改善性刚需盘占到全市总成交量的24%。
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